当涉及到出租屋内发生火灾的问题时,我们必须依据消防部门提供的火灾事故鉴定报告,经过严谨公正地判定责任归属后才能够确认究竟哪位当事人应该对此事负责。
在大多数情况下,房东理应承担起火灾赔偿的责任;
然而,若租赁协议中注明:
电力系统和水源设施由租户自行维护及管理,且由其负责相应的修缮工作等内容的话,那么租客就有可能被要求支付相关的损失费用。《中华人民共和国民法典》第七百一十九条
承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。