1、如果是一手房，首次购买，一般首付在30%（也有20%的，较少），那么你需要支付12万首付，其余28万贷款。贷款20年，等额本息还款法，每月还约2180元。
2、如果是二手房，首次购买，一般首付在40%，即16万，其余24万贷款，贷款期限20年，等额本息还款法，每月还1868元。
3、剩余贷款的抵押物就是你拟购买的房屋，对于一手房，需要开发房阶段性担保。贷款时需提交首付款证明和购房合同（还有其他基础性资料，包括自己和配偶的工资收入证明、户口簿、结婚证等）
徐州
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