首先，务必精心准备起诉状。
明确列出原告，也就是原租户的各项基本信息，同时也要准确写明被告，像次承租人等转租相关方的信息。
清晰地阐述诉讼请求，例如要求确认转租无效，或者要求赔偿相应损失等。
还要详细地陈述事实和理由，把转租纠纷的具体情况原原本本地阐述清楚。
其次，要积极收集证据。
合同是关键，租赁合同能明确双方的权利义务；转租协议能证明转租的合法性；租金支付凭证可以体现租金的往来情况；沟通记录则能反映双方在纠纷过程中的交流情况等。
这些材料都能有力地证明纠纷的事实。
然后，将准备好的起诉状和收集到的证据，提交到有管辖权的人民法院，通常是商场所在地的基层人民法院。
法院会在规定的时间内对提交的材料进行审查，确定是否受理。
一旦受理，就会向被告送达起诉状副本等相关材料。
之后就进入审理阶段，双方要依次进行举证和质证，法院会依据事实和法律作出公正的判决。
如果其中一方对判决结果不服，可在规定的期限内提起上诉。
