徐州
您当前的城市:
徐州
热门城市
直辖市
A
B
C
D
E
F
G
H
J
K
L
M
N
P
Q
R
S
T
W
X
Y
Z
常用城市
兰州
西宁
西安
郑州
济南
太原
合肥
长沙
武汉
南京
成都
贵阳
昆明
哈尔滨
长春
沈阳
石家庄
杭州
南昌
广州
福州
海口
北京
天津
上海
重庆
呼和浩特
乌鲁木齐
南宁
银川
拉萨
深圳
青岛
苏州
佛山
东莞
宁波
无锡
潍坊
全部
进入徐州站
首页
找律师
问律师
学知识
登录
注册
律师入驻
手机律图
手机扫一扫,法律兜里装
或在手机浏览器中输入
m.64365.com
公众号
微信扫一扫,免费问律师
微信扫码,关注律图公众号
免费问律师
网站导航
地区分站
北京
上海
天津
重庆
广州
深圳
合肥
福州
海口
南京
成都
沈阳
武汉
太原
昆明
杭州
长春
拉萨
银川
兰州
南宁
郑州
南昌
长沙
贵阳
青岛
济南
西安
苏州
无锡
宁波
大连
东莞
乌鲁木齐
呼和浩特
哈尔滨
石家庄
专业知识
法律知识
法律百科
法律法规
法律专题
刑法罪名
合同范本
法律文书
律师文集
律师服务
免费法律咨询
电话咨询律师
律师在线咨询
律师收费标准
法律视频问答
精选解答
请输入您要搜索的内容...
提问
18万律师在线解答
法律专题
找律师
徐州律师
徐州专业律师
地图律师
行家律师
法律咨询
问题库
在线咨询
电话咨询
法律知识
法律百科
法律专题
法律法规
办事直通车
律师说法
普法视频
语音解答
图文解答
律师费标准
精品栏目
罪名库
法律文书
合同范本
法律生活
首页
>
法律专题
>
房产纠纷专题
>
房产纠纷专题
>
商品房预售应当满足哪些情况才可以预售
商品房预售应当满足哪些情况才可以预售
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-03-04 02:30:28
已帮助2974人
精选律师 ·
讲解实例
商品房预售应当满足哪些情况才可以预售
《城乡房地产管理法》第四十五条第一款规定;“
商品房
预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部
土地使用权
出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计价,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得
商品房预售许可证
。”该条款规定了商品房预售须满足四个条件。
查看更多
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
大家都在问
商品房预售应当满足哪些情况才可以预售
法律咨询顾问
问题:商品房预售需满足哪些条件,应该如何处理
法律分析商品房预售需满足以下条件:商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书,并持有建设工程规划许可证。法律依据《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
房产纠纷专业问答普法
全部
居民楼能当仓库用吗
#房产纠纷
1284次阅读
北京两限房怎么出售给别人
#房产纠纷
1056次阅读
买房产满5年和满2年有区别吗
#房产纠纷
1290次阅读
房贷审批通过才签预售合同,是否合法合规
#房产纠纷
854次阅读
工业用地自建房对外销售是否违法
#房产纠纷
1392次阅读
房屋预售合同的适用条件和限制是什么
#房产纠纷
1392次阅读
关于
商品房预售应当满足哪些情况才可以预售
精选专题信息
租房合同不是房东本人签字有效吗
2024.05.24
办理二手房抵押贷款需要满足什么条件
2024.05.24
二手房交易时如何降低资金风险
2024.05.24
租房合同期没有到,房东可以卖房吗
2024.05.24
承租人想要续租,应该在什么时候提出
2024.05.24
租厂房遇拆迁怎样赔付
2024.05.24
购房逾期未交房可以如何处理
2024.05.24
地下车库漏水维修费用谁承担
2024.05.24
商品房认购书是否是买卖合同
2024.05.24
秦皇岛租房合同怎么写
2024.05.24
签订的租房合同是否能提前取消
2024.05.24
二手房交易费用怎么计算
2024.05.24
二手房屋买卖合同具体要怎么约定
2024.05.24
中介跑了房东是否可以停止出租,怎么规定
2024.05.24
新房子办房产证需要哪些证件
2024.05.24
没装修没住,房子要收物业费吗
2024.05.24
热门推荐
热门房产纠纷律师
精选文章
合同范本
相关推荐
房屋买卖律师
房屋租赁律师
房产纠纷律师
二手房纠纷律师
物业纠纷律师
房产纠纷法规律师
房产纠纷案例律师
违约时间点认定房屋租赁合同有什么条件
卖二手房中介怎么收费
二手房未网签买方违约
上海市群租房新规定包括哪些内容?
回迁安置房交房标准是怎样的?
贷款的房子能过户吗
租房没有合同违法吗
租房中介怎么收佣金
租客不交房租怎么办
有贷款能申请房贷吗
房产继承纠纷诉状
房屋产权纠纷起诉书
房产纠纷起诉状通用版
2022-房产/房屋纠纷起诉(书)状范本
房产/房屋纠纷起诉(书)状范本最新
产品质量纠纷诉状范文
分家析产纠纷起诉状通用版
金融财产纠纷案刑事上诉状
产品质量纠纷起诉状通用版
2022-分家析产纠纷起诉状范本
离婚诉讼一方不到庭这个会怎么判
夫妻之间有一方出轨离婚会怎么判
争抚养权需要什么证据
男女双方出轨离婚法律怎么判
离婚家暴怎么判定
男方精神出轨离婚怎么判
有一方不同意离婚,怎样才能离得成
男方出轨离婚怎么判
家暴离婚可以要求赔偿多少
家暴离婚能让男方赔偿多少钱
争夺孩子抚养权的技巧
家暴离婚怎么判孩子归谁
遗产纠纷的诉讼时效
夫妻一方出轨离婚怎么判
怎样争取孩子抚养权
老婆起诉离婚我不同意法官会怎么判
起诉离婚彩礼钱怎么判
出轨离婚孩子怎么判抚养权
老婆出轨离婚孩子怎么判.抚养费怎么出
女方家暴男方离婚怎么判
离婚诉讼费用多少钱
丈夫不同意离婚有办法离婚吗
男的家暴女的离婚怎么判
离婚起诉费多少钱
离婚纠纷请律师要多少钱
离婚起诉多少钱
家暴起诉离婚怎么判
重新争夺抚养权难不难
怎样才能离婚快有一方不同意
因家暴离婚夫妻财产怎么分割
徐州律师服务动态
最新
最热
全部
刘飞飞律师
2024-05-24 19:32:27
这个价值可以评估的,你可以先物价部门评估
问题:意外造成火灾但未造成人员伤亡,只是烧坏小厂房,各种机械不同程度受损,自己核算损失结果是五十万,但是也提供不了购买合同和购买发票?
叶清风律师
2024-05-24 11:28:10
你好,不可以的,你可以办证之后再加名字
问题:购房时是我自己的名字上房办房产证时可以加上父母的名字吗?
钱威律师
2024-05-23 12:01:11
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:我女儿和对像离婚多年但对像婚前有债务,但是债务还钱走我女儿账号,但又怕买房㝍在女儿名下受扦连?
吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
佟铁鑫律师
2024-05-21 09:19:30
你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
问题:刚租赁的商铺交了250,000的房租可以退吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:04:39
可以的,合法占有就好了。
问题:买了没有房产证的安置房,水电过户到自己的名下,能迁过来吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:09:17
看房产证共有性质 房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。
问题:房证是一人名字属单独所有,卖出时还需家属签字吗?
吕美亮律师
2024-05-17 09:43:41
你是产权人吗?你需要什么帮助
问题:房产证没看两遍可以买卖或者赠予吗?
包敬立律师
2024-05-15 22:08:39
谁的房子谁要承担责任,
问题:楼上的房子没人住也没装修,物业也没有及时关窗,下暴雨时候导致楼上地面积水渗透我的房顶,这个责任在谁?是开发商还是物业?
钱威律师
2024-05-23 12:01:11
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:我女儿和对像离婚多年但对像婚前有债务,但是债务还钱走我女儿账号,但又怕买房㝍在女儿名下受扦连?
吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
佟铁鑫律师
2024-05-21 09:19:30
你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
问题:刚租赁的商铺交了250,000的房租可以退吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:04:39
可以的,合法占有就好了。
问题:买了没有房产证的安置房,水电过户到自己的名下,能迁过来吗?
刘飞飞律师
2024-05-24 19:32:27
这个价值可以评估的,你可以先物价部门评估
问题:意外造成火灾但未造成人员伤亡,只是烧坏小厂房,各种机械不同程度受损,自己核算损失结果是五十万,但是也提供不了购买合同和购买发票?
叶清风律师
2024-05-24 11:28:10
你好,不可以的,你可以办证之后再加名字
问题:购房时是我自己的名字上房办房产证时可以加上父母的名字吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:09:17
看房产证共有性质 房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。
问题:房证是一人名字属单独所有,卖出时还需家属签字吗?
吕美亮律师
2024-05-17 09:43:41
你是产权人吗?你需要什么帮助
问题:房产证没看两遍可以买卖或者赠予吗?
包敬立律师
2024-05-15 22:08:39
谁的房子谁要承担责任,
问题:楼上的房子没人住也没装修,物业也没有及时关窗,下暴雨时候导致楼上地面积水渗透我的房顶,这个责任在谁?是开发商还是物业?
更多
最新法律知识
名爵大厦产权纠纷怎么处理
2024.05.24
1527次阅读
新房入住后发现质量问题怎么办
2024.05.24
1234次阅读
延期交房的诉讼时效多长
2024.05.24
1065次阅读
犀地延期交房有赔偿吗
2024.05.24
1790次阅读
沙河延期交房有赔偿吗
2024.05.24
1182次阅读
1分钟提问,海量律师解答
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答,请耐心等待
巧咨询
还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询
常用合同
查看更多
1
哪些案件告诉才处理?..
下载
2
哪些案件告诉才处理?
下载
3
哪些案件告诉才处理?
下载
4
哪些情况需要聘请律师? ?
下载
5
继承权丧失的情况有哪些/
下载
6
继承权丧失的情况有哪些,.
下载
7
开发商预售商品房应符合哪些条件,商品房预售的程序,
下载
8
开发商预售商品房应符合哪些条件,商品房预售的程序...
下载
9
开发商预售商品房应符合哪些条件,商品房预售的程序
下载
10
开发商预售商品房应符合哪些条件,商品房预售的程序
下载
更多
热门刑事罪名
伪造货币罪
违规披露、不披露重要信息罪
假冒专利罪
聚众冲击军事禁区罪
组织越狱罪
生产、销售劣药罪
骗取出境证件罪
强制猥亵、侮辱罪
滥伐林木罪
掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪