一、买房时,买卖合同违约金和利息能否同时主张
在《借款协议》中约定违约金,主要是为了约束借款人及时还款,以防止因不按时还款,给债权人造成其它的损失。如果借贷合同或者协议上写明逾期还款违约方须支付违约金的,逾期利息和逾期违约金可以同时主张;如果借贷合同或者协议上没有“逾期还款须支付违约金”条款的,只能主张逾期利息,不能主张违约金。
二、违约金是什么
违约金是指法律规定或当事人在合同中约定,一方当事人违约时应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。
《民法典》第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。