业主委员会有哪些权利

如果是在本房内居住就可以。

您好，企业是必须要给员工缴纳社保的，主动放弃是无效的，但是劳动合同或劳务合同的其他合法条款是有效的。

罚款10万符合法律规定

无证驾驶无牌两轮摩托车，行政拘留

你好，可以向法院提出查封异议

车主承担连带赔偿责任

借款合同中，利息和违约金可以共存。利息与违约金都是合法的，当事人都可以自由约定。我国法律对于利息和违约金的约定也并无冲突，相互之间没有排斥性，因此在借款合同中，可以约定借款期间利息的同时，约定未按时归还借款应该支付的违约金，当事人针对这两点提起的诉讼请求，也应该得到支持。

一、一般的购物合同对房屋外墙面的所有权不作约定，在这种情况下，根据《民法》“建筑物区分所有权理论”，房屋购买人(区分所有权人)因购房而产生对建筑物共用部分的共有权。按照《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》的规定：外墙墙体水平投影面积的一半计入套内面积，另一半则计入公摊面积，因此很明确外墙墙体内部是改购房人所有，而外墙面属于购买本幢房屋的全体购房所有人不分份额的共同共有。二、因此，认为房屋的外墙面的使用权应该是该幢房屋的全体购房人一致拥有，如果要在外墙面刷广告、挂灯箱等，应当经过该幢房屋全体共有人的同意，建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第七条规定“异产毗连房屋所有人以外的人如需使用异产毗连房屋的共有部位时，应取得各所有人一致同意，并签订书面协议。”使用外墙面所得的收益应当归房屋所有人共同共有。

租户可以行使部分业主权利。根据我国相关法律的规定，因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同，以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷，人民法院应当参照关于业主的规定处理。承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的权利，可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。

　业委会的权利义务：　　1.业委会权利：　　（1）召集业主大会会议，修订业主公约、业主委员会章程；　　（2）代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；　　（3）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；　　（4）审议年度管理工作计划、年度费用预算；　　（5）监督公共建设、公共设施的合理使用；　　（6）监督业主公约的实施；　　（7）业主大会赋予的其他职责。　　2.业委会义务：　　（1）向业主大会报告工作；　　（2）执行业主大会通过的各项决议，接受广大业主的监督；　　（3）贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定，协助物业管理企业落实各项管理工作；　　（4）接受政府行政管理机构的监督指导，执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求；　　（5）业主委员会作出的决定不得违反法律、法规政策，不得违反业主大会的决定，不得损害业主公共利益。

发生交通事故后车主当然有权利决定不走保险赔偿，法律并没有规定必须通过保险理赔，如果车主不计划走保险，自行履行相关的赔偿责任即可，另外，在特定情况下，比如投保人醉驾或者没有取得驾驶证，这种情况下发生交通事故的，保险公司一般都不承担赔偿责任。

1、在银行贷款买房的情况下，贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、按揭念书、银行利率等。由于国家对房地产市场的政策在发生变化，所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。那么，在计算银行贷款买房利息时，则应当根据最新的数据进行计算。　　2、由于银行贷款买房利息的计算比较专业，涉及到一些金融计算公式，所以为了方便广大购房者计算购房贷款利息，很多网站都提供了购房贷款利息计算器。购房者只需在相应的地方填写具体数据，然后点击“计算”，就可以轻松计算出银行贷款买房的利息。