出现以下几种情况,业主可拒交物业费:
1、物业公司提供的服务质量达不到合同商定的准则;
2、物业公司私行扩大收费范围、提高收费准则、重复收费的;
3、物业公司未经业主许可自行增加的收费事项。如果物业公司提供的服务达不到合同商定的准则,说明服务质量不到位。出现服务质量与收费价格不符的问题,业主能够通过业主委员会直接与物业公司交涉,甚至能够根据合同的商定改聘其他物业公司来管理小区。
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