1、调查
房屋产权购房者在
买房之前必须要对房屋进行详细且准确的
产权调查。一般来说房屋交易中心会有房屋的原始记录，包括房
房屋产权人，产权共有人，建筑面积，房屋土地状况等信息。如果发现信息有不相符的地方，购房者就要注意了，
卖房者很有可能进行了
一房多卖。
2、谨慎签订
购房合同在
签合同时，合同中应写明禁止一房多卖的规定，并且约定好出现一房多卖的
违约责任。之所以会产生一房多卖的情况，无非是卖家想要谋求更大的利益。所以购房者在签合同时，约定违约责任一定要订一个比较高数额的
违约金以防止卖家轻易违约。同时要注意合同上是否有加盖正规公章，
保证法律效力。
3、及时进行
网签备案网签备案是防止一房多卖的一种重要手段。二手房网签可以使交易透明化，通过规范的合同文本，保障双方的合法权益。网签还可以保障交易中的资金更加安全。买房者在签订购房合同时，要写明禁止一房多卖等条款，约定违约责任。只要签订了网签之后，就可以随时在网上实时查询，确认房屋信息，所以也不必太过担心一房多卖。
