入住别人房子不走算侵占吗

不算，但是已经严重的侵犯到了他人的权益，可以起诉处理。起诉要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种：
(1)支付违约金.，指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
(2)损害赔偿，是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
(3)继续履行，是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。