门头沟区律师

1. 开发商卖房时的承诺≠现在物业公司的承诺，这是物业最常用的抗辩理由，但不是绝对不能反驳； 2. 单纯以 “服务没达到开发商当初宣传承诺” 为由，不能直接拒交全部物业费，法院一般不支持全额拒缴； 3. 但如果物业公司本身物业服务存在持续瑕疵、没有按物业服务合同履行义务，你可以反诉 / 抗辩，请求法院酌情减免部分物业费； 4. 物业起诉你要物业费，你不能不去开庭，缺席开庭大概率直接判你全额交费、承担违约金。

您好，岗位、薪资属于劳动合同核心内容，单位不能单方强制调岗降薪。你书面明确拒绝，要求按原合同履行，正常到原岗位上班，保存通知、聊天、考勤、工资记录，不要随便签字。协商不成的情况下可以申请劳动仲裁，主张恢复岗位待遇，也可依据单位未按约定提供劳动条件解除合同，索要经济补偿金。您如果有需要，可以联系我们。

对方辱骂你，对方有错在先，但你开车主动追逐对方，属于路怒追逐拦截，你这边违法风险很大；对方骂人是对方单独的违法，不能抵消你开车追逐的责任。

自己申请撤保全、案子了结解封：不用担保人； 想用别的担保物置换，把被查封财产放出来：必须提供担保（人保或者财产担保、保险保函）。

您好，两限房可以查封、可以执行，但如果是在北京，受 5 年上市限制，未满 5 年一般不由社会竞拍，优先由住保部门回购；满 5 年住保部门不回购，才可以司法拍卖，成交后要补缴土地收益才能过户北京市住房。程序问题上，需要先申请强制执行、法院查封，向住保部门征询意见；限内由住保回购回款偿债；满 5 年启动评估、网拍，公告写明购房资格、补缴价款风险；成交出裁定，扣土地收益后余款清偿债务。

先说结论：离婚后户口不迁走本身不违法，前妻没有义务必须迁出，但如果影响你房屋出售、拆迁补偿、子女入学等权益，可以通过协商、调解或者诉讼要求其迁出，协议离婚的还可以依据离婚协议主张违约。户口迁移属于行政管理范畴，法院一般不直接判令迁户口，但侵害了你的财产性权益的，可以主张赔偿。实际影响主要集中在：房屋出售时买方看到有外人户口可能压价；拆迁补偿按人头计算时可能产生争议；子女入学按学区登记时可能排队靠后。解决路径：第一，和前妻协商，给予一定期限和便利，比如帮她联系迁入地；第二，有离婚协议约定迁出时间和违约责任的，按协议起诉索赔；第三，通过户籍地派出所、人民调解组织调解；第四，如果房屋要出售，向买方披露户口情况，在房价里做风险对冲。从根上，离婚时就把户口迁移写进协议，能省掉后面所有麻烦。