二手房,卖房不退给定金,二手房没房本?

[律师回复]作为律师，我可以提供法律咨询和合同审查服务。在购买二手房的过程中，我会帮你检查合同条款是否合理，是否存在不利于买方的条款，以及是否符合相关法律规定。同时，我会提醒你注意合同中的关键细节，比如付款方式、交房时间、产权过户等，确保你的权益得到保护。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]你好！具体问题稍后电话沟通

[律师回复]北京公司户货车过户，首先需要买卖双方协商一致，确定车辆价格等交易细节。然后要准备相关材料，包括车辆登记证书、行驶证、买卖双方公司的营业执照副本等。接着到车辆管理所办理过户手续，填写申请表，提交材料，缴纳相关费用。车辆管理所会审核材料，查验车辆，符合条件的会办理过户登记，更新车辆登记信息。整个过程要确保手续齐全，流程合规，避免出现纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]你好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]这种情况 只能起诉解决

[律师回复]商业用地使用权到期后，并非一律无偿收回。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，土地使用权到期后，土地使用者可以申请续期。如果申请续期被批准，需要按照规定支付土地出让金。如果未申请续期或者申请未被批准，土地使用权将被收回。具体情形需要根据当地政策和土地使用者的情况来确定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]停车费收取是否合理要看具体情况。首先，如果小区内停车收费经过了业主大会的同意，并且收费标准是根据市场情况和小区实际情况合理制定的，那么收取停车费是合法的。其他方面，如果业主对停车费有异议，可以通过与物业协商或者向相关调解机构申请调解来解决。再次，如果收费明显过高或者未经合理程序制定，业主有权要求调整。最后，建议业主关注小区的停车费收取是否符合《民法典》等相关法律规定，维护自己的合法权益，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]这种情况确实比较棘手，但别担心，我们有办法解决。首先，中介私自转尾款给房东，这明显违反了正常的交易流程，中介应当承担相应的责任。其次，房东明知卫生间漏水却声称不知情，这明显不符合事实，而且合同上明确写着房屋不会漏水，房东的行为已经构成违约。你可以先和房东协商，要求他按照合同约定修复卫生间。如果协商不成，可以收集相关证据，比如之前的维修记录、合同等，然后通过法律途径来维护自己的权益。我会帮你准备相关的法律文件和证据，争取尽快解决问题。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。