申请办理土地使用证大概是需要20天左右才能完成的,不过这也不是绝对的,如果是申请人自己无法及时的提供相关的材料,就有可能会耽误较多的时间。而且,办理国有土地使用证的流程其实都特别的简单,就是申请者自己递交了材料以后,等待工作人员的审核和批准就行了。
......土地占有权的时间问题根本不存在。土地占有权是属于国家或者集体的,所以他对个人来说没有任何的意义,根本就谈不上占有土地的时间大概是多久,因为土地它是属于物,而物只有一个人对他享有所有权时,他才能够谈得上占有,但是土地的所有权肯定是不可能属个人所有的,所以根本就不能够谈占有权。
......土地证过户费用是这样的:契税1、5%,印花税5‰,如果是从中介买房,需付给中介代理费1%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证,如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就不须缴纳,此外都是零星费用。
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