1
关于合同的法律效力大家都知道,现如今合同的运用在生活当中也是非常广泛的。尤其在租房的时候,租赁合同已经是非常普遍的一种现象,为了避免大家在签订合同以后发生合同违约的法律风险,接下来,小编将在下文当中详细的为大家介绍一下,租赁合同注意事项主要有哪些?
租赁合同注意事项主要有哪些?
1、签合同注意事项——一切以书面为准,口头承诺视为无效。
房屋租赁看似简单,但是整个过程其实比较繁琐;在确认房产安全后,后期能否住得舒适安心,关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情,并满口答应家具家电一应配齐并保证使用;
......
查看全文 >>
2
生活当中在签订租赁合同的时候,合同当中的条款其实虽然说是由双方协商以后而签订的,但是大体的内容必须也符合我国合同法当中的相关规定才可以。如果双方因为合同的问题产生了纠纷的话,法院在处理的时候,也是按照我国规定的相关条款进行的。下面小编就为大家介绍一下租赁合同纠纷的适用条款都有哪些?
租赁合同纠纷的适用条款都有哪些?
第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
......
查看全文 >>
3
租赁东西时,为了保障权益不受侵害当事方往往会签订合同,而合同法上对合同的签订是有明确流程规定的,尤其是租赁合同还涉及到租赁物品使用损害赔偿等涉及经济利益的问题,因此为了在日常生活中保障自己的合法权益,有必要对租赁合同签订流程有一个了解。
一、合同签订的流程是怎样的
(1)我们会根据我们所租赁的产品,共同友好的协商并制订一份适合双方的合同。
(2)合同确定后,我公司将其打印出来,签字盖公章。
(3)我们将签字盖章的合同,传真一份至客户手里。
......
查看全文 >>
投诉/举报
声明:以上内容由律图网结合政策法规整理发布,若内容有误或涉及侵权可进行投诉
租赁合同纠纷相关百科
-
门面房租赁时一般双方会签署合同,那么门面房租赁是都需注意哪些问题呢,比如个人门面房出租合同怎么写,最新门面房租房合同怎么写,以及签订门面房…
2023.09.22
27921人阅读
-
租房是大多数异地工作年轻人的选择,租房时都需要签署一份租房协议,那么租房协议书范本怎么写,租房协议书范本个人怎么写,以及租房协议书范本出租…
2023.09.22
11040人阅读
-
近期房地产行业没有前几年火热,但是房屋租赁市场还是富有活力,律图百科来为你介绍房屋租赁协议的有关知识,那么个人房屋租赁协议,公司房屋租赁协…
2023.09.21
5172人阅读
租赁合同纠纷相关咨询
吴亮律师 最近回复:
入职协议和保密竞业协议应双方各持一份。试用期离职提前三天通知单位即可,发离职通知书是有效的,无需写申请书。若单位未提供专项培训并约定服务期,无需赔培训费。昨天发了离职通知书,今天不去上班可能算旷工,但按法律三天后可离职。可再与单位说明法律规定,若单位仍阻拦,保留好通知证据。
向我提问
法律咨询顾问律师 最近回复:
结论:
工厂解除合同赔偿分三种情况,违法解除需按经济补偿标准二倍支付赔偿金;依法解除,依具体情况或无需赔偿或支付经济补偿;协商一致解除需支付经济补偿。
法律解析:
依据相关法律,工厂违法解除合同,赔偿按经济补偿标准二倍执行。经济补偿根据劳动者在本单位工作年限计算,每满一年支付一个月工资,六个月以上不满一年按一年算,不满六个月支付半个月工资,月工资是劳动合同解除或终止前十二个月平均工资。若工厂依法解除,如劳动者严重违规,工厂无需赔偿;因劳动者不能胜任工作等情况解除,需支付经济补偿。双方协商一致解除,工厂同样要按工作年限支付经济补偿。工厂解除合同的赔偿情况较为复杂,若遇到此类问题,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
法律咨询顾问律师 最近回复:
试用期差三天满三个月被辞退补偿需分情况。若单位能证明劳动者不符合录用条件,无需补偿;若单位无正当理由辞退,属违法解除劳动合同,劳动者可获赔偿。
根据规定,经济补偿按工作年限算,不满六个月支付半个月工资,违法辞退时劳动者可获一个月工资赔偿金。
解决措施和建议如下:
1.劳动者可先尝试与单位协商,友好沟通争取合理补偿。
2.若协商不成,可向劳动监察部门投诉,借助行政力量维权。
3.也可申请劳动仲裁,通过法律途径维护自身权益。
法律咨询顾问律师 最近回复:
法律分析:
(1)当劳务合同明确约定到期自动终止时,双方的权利义务随之结束,虽无需特别手续,但做好工作交接是必要的,这有助于保障后续工作的顺利开展。
(2)若一方不续约,需按照合同约定提前通知对方。若未提前通知并造成损失,受损方有权要求赔偿,这体现了合同履行中的诚信和责任原则。
(3)对于用人单位与劳动者的劳务合同,用人单位不续约时,要按工作年限支付经济补偿,具体标准为每满一年支付一个月工资,六个月以上不满一年按一年算,不满六个月支付半个月工资。而劳动者不续约通常无补偿。双方可先协商解决后续事宜,协商不成可通过调解、仲裁或诉讼途径解决。
提醒:劳务合同到期处理时,要留意合同约定的通知期限和经济补偿规定。不同案情处理方式有别,建议咨询以进一步分析。
吴亮律师 最近回复:
公司劳务合同违约,可先与对方协商,要求按合同约定承担违约责任。若协商不成,可收集合同、沟通记录等证据,去法院起诉。赔偿标准一般按合同约定执行,没约定的,根据违约造成的实际损失赔偿,包括直接损失和可得利益损失,但不得超过违约方订立合同时预见到或应预见到的损失。
向我提问