门面房租赁合同范本

个人门面房出租合同

很多人现在自主创业开店，成为社会个体经济发展趋势，开店需要承租门面房，签署租赁合同。租赁合同是协议的一种，合同规范了双方的权利和义务，还有应该承担的责任。那么，个人门面房出租合同范本怎么写？ 下面就让小编为大家整理一下合同范本，与大家分享一下。

一、范本一

个人门面租赁合同

甲方： 身份证号

乙方： 身份证号

甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

1、甲方愿将自有门面壹间租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

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签订门面房租赁合同注意事项

近年来，伴随着房地产市场的发展和商业经营活动的日趋活跃，越来越多的普通市民参与到商铺租赁和商业经营活动中来。在此过程中，难免会因为专业知识和业务不熟而发生一些纠纷。而要想避免纠纷的发生，那自然要知道在签订门面房租赁合同的时候要注意哪些，下面律图小编就来为你详细解答这个问题。

一、签订门面房租赁合同的注意事项

1、承租之前一定要查证商业用房情况，确认对方为该商铺产权人，如对方不是权利人，取得商铺产权人书面同意;

2、确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求;

3、把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调整房租;

4、确认商铺整修期是否免租，费用由谁来负担，租约到期之后，店面是否应恢复原状，最好把店面照片存档，并注明使用材质，作为日后原状归还的证明;

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离婚门面房如何分割

当夫妻双方因感情破裂办理离婚手续时，需要对夫妻共同财产进行分割，其中房子不动产应该是家庭最重要的财产。有些家庭还有门面房等商铺。这些财产不能简单的一份两半，双方要协商一个分割方案。那么新婚姻法中门面房如何分割？针对这个问题，小编谈谈自己的看法。

一、新婚姻法中门面房如何分割？

夫妻双方用婚内共同财产购买的商铺进行经营、收益的，根据《婚姻法》的规定，属于夫妻共同财产，离婚时具体分割办法可以按如下方式进行；

1、一方愿意经营另一方不愿经营的，由双方协商商铺价格，协商不成的由相关评估部门对商铺作价评估，再以合理的价格给予未取得经营权一方经济补偿。

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