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吴亮律师 回复：信用卡逾期5年要协商还款，首先主动联系银行说明逾期原因，表明还款意愿。然后提出可行的还款方案，比如延长还款期限、减免部分利息等。在沟通时态度诚恳，提供自身经济困难证明，如失业证明、疾病证明等。与银行达成一致后，要严格按新方案还款，避免再次违约。

吴亮律师 回复：有帮忙退保的业务，但要谨慎。有些非正规退保机构可能会用不正当手段，还可能泄露个人信息。若想退保，可直接联系保险公司，按合同约定流程办理。犹豫期内退保一般能全额退保费；过了犹豫期，可能会有损失。建议先仔细研究保险合同条款，了解退保规定和损失情况后，再决定是否退保。

吴亮律师 回复：首先，2023年买的45平米公寓若为住宅性质，现在再买房算二套房；若为非住宅性质，不影响此次购房认定，算首套房。要确定公寓性质，可查看购房合同或相关产权证明。之后再根据情况决定是否购房，若算二套房要考虑首付比例、贷款利率等可能提高的成本。