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咨询有谁知道二手房买卖定金交给谁?

杨* 辽宁-沈阳 二手房纠纷咨询 2018.05.29 10:48:49 1236人阅读

我通过中介买了一套二手房,现在中介说是要交定金。咨询有谁知道二手房买卖定金交给谁?

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想知道二手房买卖定金交给谁,通过中介买房签订三方合同的,合同中约定的定金是交给卖方。定金是为了约束买卖双方履行合同责任。而中介收取的是中介费用。

2018-05-29 10:57:49 回复
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关于二手房买卖定金交给谁,答案是二手房定金是给房东的:
定金一定要给房东,交定金的时候是三方到场的,客户交完定金之后,中介要把房东的房产证土地证收走暂存,然后去房管局挂牌出售;
除了了定金之外还有就是(意向金),意向金是给中介的,就是看中房子了想买,这钱就是中介拿着来帮谈价格的,谈到了就自动转为定金,谈不到钱退;
一般只有大中介这样做,有的人不愿意交意向金,其实这对客户好,说白了就是拿钱去讲价的。
总结:综上所述二手房定金是给房东的。

2018-05-29 10:50:49 回复
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你好,关于二手房交易定金给谁这个问题,你可以参考以下回答如果是有中介则交于中介监管,如果是没有中介参与则交给房主二手房买卖交易的流程如下:
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;
3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复;买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。

2020-11-07 04:34:58 回复

关于二手房买卖在哪签合同,买卖双方可以直接到房屋所在区县的房地产交易核心网签买卖合同,并只需要缴纳少量的合同工本费。

对于如何签房屋买卖合同,第1部分 合同背景第2部分 房屋质量第3部分 户型空间第4部分 房屋面积第5部分 建筑设备第6部分 电气部分第7部分 供暖与燃气第8部分 装修标准第9部分 室内环境第10部分 室外环境与绿化第11部分 社区及设施第12部分 价格付款第13部分 房屋交付第14部分 初步验收与保修第15部分 所有权证第16部分 前期物业管理第17部分 业主管理委员会第18部分 消费者权利保护第19部分 抵押担保第20部分 合同变更第21部分 合同终止与解除第22部分 退房条款第23部分 违约责任第24部分 买受人损失第25部分 争议与其他第26部分 合同附件第27部分 法律法规及标准第1部分 合同背景第1条合同原则:鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议,为充分保护双方的

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