续签合同起始日期是从哪一天开始？

1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始，业主应该开始缴纳物业管理费。2、业主办理入住手续后物业管理公共费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共费标准的50交纳，同时为了尽量避免一些“炒房”的业主长期将房屋闲置，又规定一年后仍未入住的按100交纳物业管理公共费用。3、国家法律法规并没有规定物业费须多长时间缴纳一次，那么物业费的缴纳时间问题可在签订的物业管理合同中注明。4、根据物业管理条例规定，在交房之前物业公司要与开发商进行验收，在验收完后，物业公司正式接管该小区，那么小区已竣工、且验收合格后的房屋的资料、钥匙都是必须要移交给物业公司的。5、业主在接到开发商发放的入伙通知书后，根据入伙通知书上的时间开始缴纳物业费，并且在该时间以后房屋的一切费用、责任都由业主自己承担了。也就是说从那天开始，房屋的一切权利、责任都归业主了。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民不予支持。6、如果迟交纳，可能会有滞纳金。地方法规与规定中并没有对物业费迟交的滞纳金做出规定，但是依据法律规定，物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金，应完全依照物业管理服务合同的规定，如果业主与物业公司签订的物业服务合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司是可以按照合同规定，对逾期不交纳物业服务费的业主收取滞纳金的

住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算涉及相关的规定：建设部关于印发《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的通知第五条《住宅质量保证书》应当包括以下内容：1．工程质量监督部门核验的质量等级；2．地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；3．正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年；门窗翘裂、五金件损坏1年；管道堵塞2个月；供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月；其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。4．用户报修的单位，答复和处理的时限。第六条住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不应低于本规定第五条规定的期限。房地产开发企业可以延长保修期。国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。第七条房地产开发企业向用户交付商品住宅时，应当有交付验收手续，并由用户对住宅设备、设施的正常运行签字认可。用户验收后自行添置、改动的设施、设备，

一、抚养费从交通事故从定残之日起计算符合法律的宗旨。　　二、原因：　　第一，符合立法的价值精神。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十五条对残疾赔偿金明确规定从定残之日起计算，残疾赔偿金的性质是指对受害人因人身遭受损害致残而丧失全部或部分劳动能力的财产赔偿，它是人身损害的直接后果，是一种财产损失；　　第二，防止重复计算当事人的损失。事故发生之日起至评残之日期间，伤者可以向主张误工费；　　1、误工费是道路交通事故发生后，遭受人身损害的受害人需要接受诊治以恢复健康，无常参加工作或从事日常经营活动，因此造成的经济收入的减少，由负有责任的一方按照一定的标准对该项减少的收入给予赔偿；　　2、误工费即补偿受害者收入的减少，假使事故未发生，受害者也只能以收入的多少来尽扶养义务。　　因此，支持受害者的误工费损失，即支持了受害者事故发生之日至评残之日的损失，计算被扶养人生活费也就应从评残之日起计算。本案中原告胡某的误工费损失即支持了211天，基本上计算至评残前几日。　　第三，定残之日起计算被扶养人生活费是依据伤残鉴定报告，而从事故之日起计算没有依据，也不具操作性。　　1、伤残鉴定是科学量化受害人因各种形式的损害造成身体器官缺损、功能障碍和心理障碍，进而导致受害人的生活、工作、和社会活动能力的丧失程度；　　2、伤残鉴定是受害人民事救济、要求赔偿的依据，但是此鉴定报告不具有溯及力。退一步讲，如果被扶养人生活费从事故发生之日起计算，那么如果伤残鉴定结果未出来，或当事人在伤残鉴定前来主张，那么将没有赔偿标准作为依据来计算，这会导致不具操作性。　　三、根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十八条规定：　　　　被扶养人生活费根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的，计算至十八周岁；被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的，计算二十年。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。