房产纠纷律师在线咨询

我遇到了房屋租赁问题?

遇到房屋租赁问题，首先要冷静分析具体情况。如果是租金纠纷，建议先查看租赁合同，确认双方的权利义务。如果协商不成，可以向当地的调解机构申请调解。对于房屋设施损坏等问题，要分清责任，如果是房东的责任，可以要求其维修或赔偿。如果是租客的责任，应主动承担维修费用。在处理过程中，注意保留相关证据，如合同、聊天记录、照片等，以备不时之需。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...

房屋出租了合同签的物业费有租的人出但物业没去收现金租房人走了物业问业主收业主要出吗?

业主应当出，但是可以向租房人追偿。...

法院判决房产归属有啥效力，想了解在判决后，我需要办理哪些手续来确认房产归属？

法院判决房产归属具有法律强制力，能明确房产所有权。判决后，首先需持判决书原件及身份证明到房产所在地的不动产登记中心申请办理产权变更登记。其他相关材料如房产证等也需一并携带。在登记中心，工作人员会审核材料，办理产权转移手续，最后你会获得新的不动产权证书，这样房产归属就正式确认了。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...