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律师随笔
首先，违法行政行为只有在侵犯了相对人合法权益即属于行政侵权行为时，才能构成行政赔偿。如果侵犯的不是相对人的合法权益，则不能构成行政赔偿;如果剥夺的是相对人的非法利益，也不能构成行政赔偿。其次，行政侵权造成了实际损害，如果违法行政行为未造成实
2023-05-25
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法律常识
无论是宅基地上的房子还是国有土地上的房子，在被征收时，都需要由有资质的评估机构进行评估。房屋征收评估这个环节对被征收人来讲非常的重要，因为评估报告里面载明的补偿面积、补偿范围以及补偿款项等事项基本就是被征收人能拿多少补偿的重要凭证。但是，仅
2023-05-25
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律师随笔
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，凡是国家要进行土地征收的，其必须是出于公共利益。但在实践中极少数地方却出现“公共利益”是个筐，什么东西都往里装的现象。虽然假借“公共利益”之名而行损害民众利益之实严重影响了政府形象，社会危害性很大，但公
2023-05-25
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法律常识
我们都知道，房屋被征收是会有征收补偿的。但是从昌运昌运拆迁律师的实际办案经验来看，大部分被征收人只知道自己的房屋被征收会有征收补偿，但并不了解自己的房屋征收补偿究竟包括哪几部分，应该怎么判断。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定
2023-04-28
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法律常识
“我出门串个亲戚，回来连家都没有了！”“一家人出去旅游了，回来竟然找不到自己家门了，拆的干干净净的！”“还在家睡觉呢，隔壁屋的房子就被拆掉了！人都没看清就全跑了！”上述就是遭遇偷拆的当事人对昌运拆迁律师说的话。很多当事人在房屋被强制拆除时，
2023-04-28
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律师随笔
在实际的征收过程中，除了由钢筋混泥土等建成的房屋会被征收之外，位于征收范围之内的临时铁皮房、彩钢棚房也会被征收。但是在征收中，出现过极少数地方征收人员把临时建设的彩钢棚、铁皮房等临时建筑和违法建筑混为一谈，认为临时建筑就是违法建筑的类型之一
2023-04-28
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法律常识
随着社会经济发展，城市建设的需要，旧城区改造，扩展修路或是为了支持国家大型工程的建设都会涉及征地的问题。关于征收方面的问题可谓是五花八门，今天昌运拆迁就给大家整理一份国家征地补偿的必备知识。关于房屋征收最为关注的问题同时也是问得最多的问题就
2023-04-24
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律师随笔
在征地拆迁中，论哪个环节最重要，自然是签订补偿协议环节，可以说协议一旦签订，那么后续的征收工作便与被征收人没有任何的瓜葛，只要双方按时按约定履行各自的义务即可。有的征收方比较着急，与被征收人就补偿事宜签订补偿协议，但是补偿还没有打入被征收人
2023-04-24
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律师随笔
根据国家法律规定，因公共利益的需要，可以对土地进行征收。但是当村民遇到土地征收的时候却是几家欢喜几家愁，对于房屋证件都齐全的村民来讲，拿到征收补偿是板上钉钉的事，但是对于房屋证件不齐全的村民来讲，能否拿到房屋的征收补偿则是一件让人不安心的事
2023-03-20
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法律常识
一、关于违章搭建的界定目前，法律法规对违章搭建没有权威的定义，一般理解为建造时违反法律、法规、或规章的强制性规定而建造的建筑物或构筑物。这些强制性规定分布在大量的法律、法规或规章中，据不完全统计有20个以上，例如：《土地管理法》、《城市规划
2023-03-20
