房产纠纷律师在线咨询

关于房屋漏水的问题?

先拍照录像留证据，保存维修票据和损失清单，和楼上业主一起查漏水点。若是楼上防水或管道问题，要求其限期修复并赔偿，拖着不办可起诉；若是公共管道或屋顶，找物业启动维修资金修。情况紧急可先自行修复并留好票据，后续向责任方追偿。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨 询。...

业主买房的配的装在外面电动窗帘是属于物业还是业主的?

外挂电动窗帘若随房配置且服务于该套房屋，通常属于业主专有部分的附属设施，归业主所有；物业只管理共有部分，不能因装在外墙就当然归物业。若占用共有外墙或影响外立面，业主应遵守管理规约和业主大会决定，物业可要求整改但无权没收。建议先查购房合同和交付清单确认是否随房配置，保留凭证，再与物业书面确认权属和维护责任；有争议可请街道调解或起诉确权。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。...

隆德农村院子里水井中的水表前漏水谁负责?

农村院里水井水表前漏水，关键看产权分界和供水合同。若是集中供水，水表前管道通常归供水方管护，漏水应通知供水方修；若水井和管道是你家自建自用，水表前也由你家负责。先留好漏水照片、视频，找供水方或村管水人员确认分界，按合同处理。自家井就自己修，别拖以免泡房基。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。...