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包敬立律师徐州 当前在线
优势: 有团队 | 主任律师 | 办过大案
学历:硕士 南京大学
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擅长 合同事务 房产纠纷 刑事辩护
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杜强吉律师铜山区 当前在线
优势: 有团队 | 高学历 | 有顾问单位经验
学历:本科 华东政法大学
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擅长 房产纠纷 债权债务 交通事故
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刘飞飞律师海州区 当前在线
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学历:本科 南京师范大学
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擅长 刑事辩护 房产纠纷 债权债务
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王淳律师泉山区 当前在线
优势: 有团队 | 有顾问单位经验 | 丰富的专业经验
学历:硕士 中国政法大学
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擅长 合同事务 房产纠纷 建设工程纠纷
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开发商提供担保有何责任
1.开发商提供担保需按不同担保方式承担责任。一般保证下,需在主合同纠纷经审判或仲裁,且对债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后,开发商才担责;连带责任保证时,债务人不履行到期债务或出现约定情形,债权人可要求开发商在保证范围内担责。 2.开发商担保责任范围涵盖主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用,有约定则从约定。 3.开发商承担保证责任后,除另有约定,有权在承担责任范围内向债务人追偿,享有债权人对债务人的权利。 建议开发商在提供担保时明确担保方式和责任范围,签订详细合同,降低风险。同时,在承担保证责任后及时行使追偿权,维护自身权益。...
店铺到期没转成,转让费该如何处理
结论: 店铺到期未完成转让,转让费处理依合同约定,无约定则协商,协商不成可诉讼。 法律解析: 当店铺到期未完成转让时,若合同有明确的转让费退还或部分退还约定,就应按约定执行。要是合同未作相关约定,双方可协商确定转让费处理方式,依据未转让原因判定责任归属。若因转让方存在产权纠纷、隐瞒重大瑕疵等问题导致未完成转让,受让方有权要求退还转让费并可能要求赔偿损失;若因受让方自身原因致使转让未完成,转让方可能有权不退还转让费。若双方无法协商一致,可收集合同、沟通记录等证据,通过诉讼解决,由法院根据事实和法律判定转让费的处理。若你在店铺转让中遇到类似问题,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。...
房子拍卖价太低能不能提异议
1.觉得房子拍卖价低能提异议,可在执行程序里向执行法院提执行行为异议。 2.法院会审查拍卖程序是否合法,像公告时间不够、保留价确定不合法等问题要留意。 3.若拍卖程序违法,可能影响价格,法院会撤销拍卖。 4.单纯觉得价格低且程序合法,异议难获支持,提异议要收集程序违法证据。...
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