房屋租赁律师在线咨询

甲方终止房屋租赁协议，还要房租，并起诉法院，我怎么办呢？

遇到这种情况，首先要冷静分析租赁协议的具体条款，看是否符合《民法典》中关于合同解除的规定。如果甲方单方面终止协议且无合理依据，你有权拒绝支付房租。在法院起诉后，积极准备证据，如租赁合同、租金支付记录、沟通记录等，证明自己的合法权益。同时，可以考虑与甲方协商，争取和解。如果协商不成，在法庭上据理力争，维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...

提前退租违约责任的计算方法是什么

1.提前退租违约责任计算，先看租赁合同约定。若合同明确提前退租违约金金额或计算方式，按约定执行，如约定赔一个月租金，违约方就得付。 2.若合同没约定，守约方可要求违约方赔偿提前退租带来的损失。损失赔偿要和违约造成的损失相当，包括合同履行可得利益，但不超违约方预见的损失。像房东因租客提前退租短期难租出，可要求赔偿租金损失。...

门前的这户人家早几年被火烧了,家里的老房子?

这种情况可以先和对方协商，看看能不能通过调整房屋高度或者设计来减少对采光的影响。如果协商不成，可以依据《民法典》中关于相邻关系的规定，要求对方停止侵害、排除妨碍。必要时可以向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...