提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 遗产继承精选解答 > 城镇户口能继承农村宅基地吗

城镇户口能继承农村宅基地吗

时间:2024.03.04 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1231人
律师解析:
城市户口的公民可以继承农村房屋。
但是城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到土地法的限制。
城市公民只能继承农村宅基地上的房屋,而对此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。
宅基地农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。
对于所继承的房屋及宅基地使用权的继承问题,实践中通常分情况处理。
如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地;
如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合条件的,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。
继承人如果是城市居民,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
也就是说,按照法律规定的地随房走的原则,城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地,但是不得进行翻建、改建、扩建等。
法律依据:
《农村宅基地管理办法》第八条,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

可以,农村的宅基地也可以继承,但是需要注意的是,能够被继承的应当是宅基地的使用权。根据法律规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋......

夫妻离婚后孩子有继承权,孩子的继承权是法定的,当无遗嘱的情形下,孩子是第一顺序法定继承人。遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外......

办理遗产继承公证一般需要15日。1、公证机构经过审查后,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 继承公证书需要什么资料

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    办理继承权公证书时,需准备以下材料:被继承人的死亡证明、遗产证明、继承人身份证明、亲属关系证明,以及遗嘱的合法有效性认证(如有)。继承权公证书是公证机构依法鉴定继承人提交的继承权证明的真实性和合法性的法律文件。

    浏览量:932 2024-04-27
  • 父母过世子女如何继承父母房产

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    丧失双亲家庭子女继承财产,应首先遵守遗赠扶养协议优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的原则。法定继承中,配偶、子女、父母优先,然后是兄弟姐妹及祖父母、外祖父母。按被继承人设定份额和形式分配,无特别说明可由继承者自主决定。

    浏览量:1070 2024-04-27
  • 未办理首次登记机构房屋可以继承吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    尽管通常不被允许,但在现代社会,公民的合法继承权不仅限于现金、财富和动产,还包括有价证券和非实物产业如债权。法律认可并保护以债权形式表现的遗产。在法治体系下,相关法规规定债务合同中的物或权益具有财产性质,可作为特定遗产分配。因此,拆迁协议中的债权本质上是财产性权利,具备作为遗产继承的资格。

    浏览量:1240 2024-04-27
  • 遗嘱还需要公证吗

    易轶律师

    遗嘱的形式主要有以下五种:公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱;除了公证遗嘱需要进行公证,其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱,公证遗嘱的效力是最高的。

    播放量:1040 2023-03-30
  • 什么是共同遗嘱

    万鹿勇律师

    共同遗嘱,是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱,是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。

    播放量:889 2022-06-09
  • 适用遗嘱继承的条件是什么

    万鹿勇律师

    根据规定,在被继承人死亡之后,必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承:1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权,也未先于遗嘱人死亡。

    播放量:784 2022-06-09
季文梅律师

广东诚公律师事务所

季文梅律师,毕业于厦门大学,民商法专业。任广东诚公律师事务所权益合伙人、劳动专业委主任。十余年时间,承办劳动争议纠纷200余宗。作为团队的专业骨干,在刑事辩护领域具有深厚的法律功底和辩护经验,承办的案件涉及诈骗罪、帮助网络信息犯罪活动罪、掩饰隐瞒犯罪所得罪、危险驾驶罪、合同诈骗罪、职务侵占罪等多种罪名。

咨询该律师
  • 房子继承纠纷诉讼应该如何处理

    1041人阅读

    房屋产权争议属民事矛盾,可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。双方应首选协商,无果可求助于机构调和,再不行可申请仲裁,最后可诉诸法律机关。选择适当方式,妥善处理纠纷。

  • 房屋继承纠纷的诉讼流程是什么

    1307人阅读

    友好协商解决合同争议为首选,无果可求助于相关机构调解。若调解无效,可诉诸仲裁机关裁决。最终,若仍需解决,合同当事人可依法将纠纷提请至法院进行司法裁判,确保权益得到维护。这些途径灵活选择,有效应对合同纠纷。

  • 深圳小产权房继承纠纷法院受理吗

    1972人阅读

    根据《诉讼费用交纳办法》规定,案件诉讼费依据标的金额分段累计缴纳。1万元以内案件每件50元;1万元至10万元按2.5%计算;10万元至20万元按2%计算;以此类推,直至金额超过2000万元按0.5%计算。诉讼费用随金额增加呈阶梯式递减。

  • 与父母产权纠纷怎幺处理

    1443人阅读

    当地产开发商违约,你可以先尝试与他们协商,寻求解决方案。如果协商无果,你有权选择解除合同,并要求开发商按合同支付违约金。若仍未解决,你可依法向仲裁机构或法院提起诉讼,要求开发商履行合同义务。在整个过程中,保持冷静和理性,依法维权是关键。