徐州
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天津落户流程：（一）在线申报。申请人在引进人才落户系统中，按提示要求填写并提交个人申报相关信息。（二）提交材料。（三）直接受理。窗口经办人员对提交的材料进行初核，人证一致......
可以。卖家只需向银行申请提前还款（一般还贷满一年也就是12期后，提前还款的话，银行是不收取违约金的），然后将房子解押就可以了。但是如果卖房人提出，要求一次性付款，然后用购......
购房时交付定金，需注意以下几点：定金条款非强制，需明确可能导致合同无法履行的情形；定金缴纳后，购房合同才生效；预付款非定金，不适用定金罚则。购房者在交付定金前应仔细审查合同，确保自身权益得到保障。
购买现房，我们将快速办理房产证并交付；购买期房，交房时领取房产证，开发商或销售机构会告知交房日期。项目启动至交房约1-2年，之后可取得房产证。贷款购房时，银行不扣押房产证，仅保留他项权证作为土地证的一部分。贷款后，他项权证由银行保管。一次性支付则拥有完整房产证和土地证。未还清贷款前，房屋不得交易。
买房中介费一般在签署购房合同时支付，此时房产经纪公司已完成所有工作并有合理收费依据。中介费通常为房价的1%-3%。经纪公司不仅提供房源信息，还包括交易全程服务。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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内蒙古经纬天融律师事务所
彭文静律师，内蒙古经纬天融律师事务所合伙人律师，毕业于内蒙古大学，擅长领域建筑工程及房地产法律事务、民商事合同纠纷、企业知识产权战略管理与知识产权案件代理、公司法律顾问等。特别房建行业资质管理、施工全过程管理及公司战略管理、人力资源管理具有较深入的研究。 通过数年的法律服务经验，深入的了解了房地产与建筑的行业现状以及行业特有的经营管理模式。进入律师行业后主要代理房地产类诉讼与非诉公业务、物业管理企业诉讼与非诉讼业务，并且致力于企业法律顾问服务。在处理纠纷时将企业管理实践经验与法律思维相结合，能够更好的为当事人及客户提供专业的服务。
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房屋买卖合同解除需以书面形式传达意图，通知送达即合同解除。流程简单，但需遵守告知义务。若相对方对此持有异议，那么买卖双方便需通过民事诉讼途径来解决关于房屋买卖合同解除的争议问题。
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未成年人可购置房产。需由法定监护人代理签署购房合同和办理所有权登记。提供未成年人户口簿、出生证明、独生子女证和监护人身份证明。材料齐全后，前往房地产管理部门办理登记手续。
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要求延期交付房租违约责任纠纷诉讼程序如下：准备好身份证件、证明文件、中介合同和起诉书等书面材料；按司法管辖原则向当地人民法院递交立案申请；法院通知受理案件；发布开庭公告；七个工作日内通知具体开庭时间，要求双方准时到达法庭进行辩论与质证。
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根据我国法律，房屋出卖方如未取得商品房预售许可证明，所签预售合同将被判定为无效。但是如果开发商在诉讼前取得预售许可证，此合同仍可视为有效，这是相关司法解释的规定。
