徐州
提问
18万律师在线解答
夫妻离婚时，房产分配允许双方协议，未达成共识则个人财产不参与分配。共同财产无法协商的，需提交法官裁决，保护子女、女性及无过失方权益。婚姻期间，双方可约定财产归属，包括婚前和婚后财产，可选择各自拥有、共同拥有或部分各自、部分共同拥有。
婚前所购房产原则上属于个人财产，离婚时不分割。若房产证有双方名字，则视为共同财产，需协商分割，协商不成由法院判决。双方父母出资购买的房产，按出资比例分配。一方婚前支付首付款，婚后共同还贷的，房产归首付方，共同还贷部分给予补偿。房产证有双方名字则按共同财产处理，婚后一方偿还贷款则视为个人财产，离婚时不分割。
婚前协议中的“净身出户”条款具有法律效力。许多人为了给予配偶安全感，会选择签订此协议，确保离婚时放弃所有财产，为婚姻提供保障。这种协议在双方协商一致并签署书面文件后，具有法律约束力，符合个人财产自愿处分的规定。若一方反悔，另一方可凭此协议向法院提起诉讼。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
53″
42″
75″
北京浩天（成都）律师事务所
杨雅丽资深律师，擅于学以致用，专业的的分工做专业的事。为委托人提供解决直接问题的方案，还应未雨绸缪，提前规避不必要损失。以团队方式提供法律服务。团队优势：常规法律服务（如合同纠纷、债务追索、侵权索赔、婚姻继承、劳动纠纷），我们团队都能提供。另，对于公司法律顾问事务，我们团队均能提供服务：如公司对外往来商务合同审查，对外投诉、诉讼/仲裁处理，行政机关有关事务处理或报告，对外股权转让，债务追索；公司对内管理规则制度建立健全、员工劳务纠纷、法律基础知识培训、股权内部转让等都可以提供解决方案或提前做好风险控制。
1496人阅读
住宅在婚姻关系存续期间获得，属共同财产。需办理承袭一半产权手续，剩余为妻子法定拥有物。如有遗嘱，按遗嘱分配；无遗嘱，由第一顺位继承人平分。过户流程包括签署购房合同、支付费用、过户登记、报价审批、缴税、领取房产证明和交接工作。
1545人阅读
夫妻婚姻期间购置的房产，无论登记在哪一方名下，通常视为夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间所得的收入和基于这些收入形成的财产及其权益。此定义适用于大多数情况，但也可能存在例外。
1918人阅读
婚内财产归属问题的解决策略 夫妻婚后财产协议明确分配方式，按协议分配。只要不违反法律，约定有效并受法律保护。婚姻期间财产可视为个人财产。医疗费用、残疾补贴、遗嘱或赠予中明确约定仅属于一方的财产，以及专属于一方的生活用品等，也属于个人私有财产。
1577人阅读
婚前所购置的房产中包含女方姓名 婚前单方向出资购房，婚后归入个人名下，属于出资者婚前个人财产。若婚前出资购房，婚后登记在双方名下，则为出资方对配偶的赠予，房屋为夫妻共有财产。若一方婚前签署购房合同，支付首付款并承担后续贷款，婚后共同偿还，则房屋归首付款支付方所有。离婚时，按双方协议处理房产。
