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关于居间费用，法律未明确界定超过10%是否违法，允许当事人自主协商。但费用若超出行业标准或不遵循规范，有权拒绝。居间活动应推动合同订立，如未提供实质性帮助，则不能视为成功促成合同。合同成立后，无论是否生效，居间人均有权要求支付报酬。如附带条件合同虽成立但未生效，居间人仍可主张报酬权。成功促成居间合同订立者，委托方应按约定支付报酬。
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格式条款是缔约方预先拟定、未经协商、旨在反复使用的特殊合同条款。常见的合同类型包括销售合同和租赁合同等，其中出卖人和出租人常使用此类条款。这些条款在实践中广泛应用于各种合同。
能退，加盟合同或特许经营关系不同于般的合同关系，根据国务院《商业特许经营管理条例》的规定，特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定，被特许人在特许经营合同订立后一定期限内，可以单方解除合同。所以签了加盟合同是可以退出的。
所谓先合同义务：是指在合同签订过程中，合同成立之前各方当事人应当遵守和承担的法律义务。是诚实信用原则、公平原则的具体体现。先合同义务的种类和形式有：诚信缔约义务、告知、协助、保护、保密等。
1、关于合同的法律是调整和保护平等主体之间的权利、义务关系的法律规范。2、关于合同的法律是调整和保护平等主体之间的财产关系、经济关系、交易关系的法律规范。3、关于合同的法律是既体现了一系列重要原则必须遵守，由充分尊重了当事人的意思自治的法律规范。
北京市华泰（大连）律师事务所
史晓菲律师，现于北京市华泰律师事务所大连分所任职专职律师。有专业的团队服务，律所为金普新区劳动仲裁的公益律师，擅长劳动争议、工伤赔偿、民商事、经济纠纷的诉讼及非诉讼代理。具有法律专业、钻研能力。掌握系统的专业知识，并具有丰富的实践经历，能够对当事人诉求的合法性、合理性作出准确分析，提供专业意见。能够在涉诉案件接待中，对案件的分析意见和建议更容易被当事人认可和接受，有助于在法治轨道解决问题、化解矛盾。诚信热心、认真负责、细心细致、优质高效、追求卓越，维护百姓最大利益。
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合同审核要点包括：确认合同主体合法性，核实对方是否具备民事权利能力和行为能力，审查其授权委托书和权限；确保合同内容符合法律规范，不侵犯国家、集体和第三方权益，无非法目的，不损害社会公共利益，不违反法律法规；审查合同双方意向是否真诚可信，条款是否完整、明确、可行，防止因条款不全或过于简略导致执行困难或争端； 最后确认双方签字或盖章。
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装修合同要点：选信誉良好的家装公司，审查手续完备，要求详细设计图纸和预算报价，明确施工工期和验收程序，列明材料清单和品牌型号，确保合同由法人代表签署并索取相关证件复印件，注意材料采购和质量检验，确保空气质量达标并明确责任承担。
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定金和订金在法律上有明显区别。定金是履行合同的担保，违约时定金不予退还或需双倍返还；订金则只是预付款，违约时一般可退还。定金金额有法定限制，而订金金额由双方约定。 此外，定金通常一次性支付，订金则可选择分期支付。
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订金与定金的主要区别在于：定金是合同的担保方式，具有担保债权的作用，支付定金后，如违约可抵作损害赔偿；而订金只是预付款或提前支付的部分款项，不具备担保性质，违约时也不能抵作损害赔偿。
