广西网盾律师事务所
罗海华律师,广西网盾律师事务所主任、党支部书记、合伙人,广西律协复查委员会委员、柳州市律师协会惩戒委员会副主任、刑事委员会委员,柳州市建设工程质量安全管理中心法律顾问,鱼峰区应急管理局、柳州湖南商会法律顾问,具有丰富的诉讼经验,律师执业以来成功办理了大量的民事、经济、刑事案件,尤其擅长合同法、婚姻、交通事故、债权债务、刑事辩护等诉讼法律业务。罗海华律师喜欢干实事,凡事亲力亲为,办事效率高。 2015年1月荣获2013年至2014年度柳州优秀律师,2017年荣获柳州律师行业优秀共产党员,2020年荣获柳州律师行业优秀共产党员。
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关于房产的争议可寻求房地产管理机构、消费者协会或其他专业组织机构的调停辅助;或者进一步寻求仲裁机关介入并作出公正判决;此外,当事人亦可自主选择直接向所属行政部门提出投诉,或者向房产所在的地方法院提起诉讼以求和平解决纷争。
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已备案购房合同中的一房二卖属非法侵权。《商品房销售管理办法》第三十九条规定,开发商在未解除原购房合同前提下再次转售,将受警告、限时整改,并处2万至3万元罚款;情节严重涉刑,将依法追责。《民法典》第五百七十七条指出,合同一方未履行义务或履行不符约定,须承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。
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房屋产权争议属民事矛盾,可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。双方应首选协商,无果可求助于机构调和,再不行可申请仲裁,最后可诉诸法律机关。选择适当方式,妥善处理纠纷。
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友好协商解决合同争议为首选,无果可求助于相关机构调解。若调解无效,可诉诸仲裁机关裁决。最终,若仍需解决,合同当事人可依法将纠纷提请至法院进行司法裁判,确保权益得到维护。这些途径灵活选择,有效应对合同纠纷。