阿姨外甥房产纠纷怎么办

为妥善处理家庭房产纠纷问题，可采取如下策略方法：
1.协商解决途径。在确保各方权益平等且自愿的前提下，以和睦协商、相互体谅和宽容为基调，达成并签署和解协议，从而圆满解决纠纷之间的矛盾，避免影响到家庭成员间的亲情关系；
2.调解解决方案。将纠纷事项委托给公正无私的第三方机构进行调解，通过双方达成共识或调解协议来化解纷争；
3.仲裁解决机制。若当事人不愿意接受协商或调解，或者协商、调解无法达成一致意见时，可以依据仲裁协议提交至指定的仲裁机构进行裁决；
4.诉讼解决途径。当纠纷无法通过上述方式得到解决时，当事人有权向当地人民法院提起诉讼。法院通常会先行进行调解工作，如调解失败则会迅速展开审理程序并作出相应判决。在此过程中，起诉需满足以下几个基本条件：
（一）原告须为与案件存在直接利益关系的自然人、法人或其他社会团体；
（二）被告身份明确无误；
（三）诉讼请求具体明确，同时具备相关事实依据和法律理由；
（四）该案件应属人民法院受理民事诉讼的范畴，且受诉法院具有管辖权。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。