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拆迁协议如何推翻

时间:2024.05.02 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1489人
律师解析:
在以下四种情形中,原有的《房屋拆迁补偿协议书》是具有可被推翻的可能性的:
第一,相关的房屋拆迁行政许可被撤销或者判定为违法;
第二,负责评估房屋价值的机构存在违法行为或者评估结果不够合理;
第三,协议内容存在严重的误解以及明显的不公正现象;
第四,签署该协议的一方当事人为未成年人或者限制民事行为能力人。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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拆迁补偿的标准因地区、政策、拆迁项目的具体情况而异,因此无法给出一个具体的统一数额。拆迁补偿通常包括以下几个方面:房屋价值补偿:根据被拆迁房屋的面积、结构、使用年限、地理......

拆迁补偿标准并没有一个全国统一的规定,因为它受到多种因素的影响,包括地区、房屋类型、房屋新旧程度、地理位置、当地经济发展水平、市场需求等。因此,不同地区和不同情况下的拆迁......

拆迁补偿的标准因地区、政策、拆迁项目的具体情况而异,因此无法给出一个具体的统一数额。拆迁补偿通常包括以下几个方面:房屋价值补偿:根据被拆迁房屋的面积、结构、使用年限、地理......

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  • 保险理赔不满意可以起诉么

    法律咨询顾问

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    若保险公司赔偿不合理,被保险人可向法院起诉维权;保险合同争议可申请仲裁或诉讼。被征收房屋补偿应不低于市场价,由评估机构确定。有异议可申请复核或鉴定。被征收人可选货币补偿或产权调换,政府应提供相应房屋并结算差额。旧城改建中,被征收人可选择改建地段或就近地段房屋作为替代品。

    浏览量:949 2024-05-17
  • 回迁房怎么公证

    法律咨询顾问

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    公有住房拆迁款分配尊重当事人意愿,需遵循自愿和公正原则。补偿费用由当地政府根据实际情况和法律法规规定,拆建单位须严格执行。被征收人按时完成签约迁出且建筑面积未达45平方米时,不足部分按评估单价80%补贴。

    浏览量:1180 2024-05-16
  • 房屋拆迁过渡费怎么算

    法律咨询顾问

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    我国法律规定,拆迁安置房过渡期费用根据实际情况确定。住宅房屋如超期且逾期未满六个月,临时性安置补贴费按月递增0.5倍。生产、经营用房如超期,临时性安置补助费可照常发放,但需符合拆迁协议或评估机构标准。

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  • 房屋拆迁赔偿金有多少

    1729人阅读

    拆迁赔偿标准包括货币补偿和差额补偿。货币补偿基于房产评估价值和内部装修装饰约定的赔偿金额。差额补偿则通过合法房产估价、内部装修装饰补偿金或扣除调换产权房屋估价来计算。

  • 法律规定离婚了还能享受拆迁安置房吗

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    若离婚后未获房屋所有权,则无资格获得安置补偿。离婚案件中,夫妻共同财产处置一般先协商,协商无果则由法院根据财产状况、子女抚养及女性权益保护等因素公平裁决。夫妻在土地承包经营中的权益也应受法律保护。

  • 房改房拆迁要办土地出让金是否合理

    1659人阅读

    房改房状况复杂。若房改期间取得100%产权与土地使用权证,表明房屋已商业化。需支付土地使用权费用,否则难获完整产权证。若房改后未市场化,或从补偿款中扣除土地出让金。已办土地使用权证,再扣土地出让金补偿款是否合法,需具体分析。

  • 拆迁安置房直接更名给儿子是否合法

    1704人阅读

    拆迁安置房在取得产权证书后,可依法转让给子女。我国不动产物权变动需经登记,否则不发生法律效力。因此,进行拆迁安置房所有权转让前,务必先完成产权登记,取得产权证书。之后方可进行后续操作。