1、先与对方协商,并取得对方的同意,同时承担相关约定的违约责任。同时及时签订书面解除合同协议,如果是通过中介机构办理的,必须三方到场,共同在书面解除合同协议签字后方可生效......
1、先与对方协商,并取得对方的同意,同时承担相关约定的违约责任。同时及时签订书面解除合同协议,如果是通过中介机构办理的,必须三方到场,共同在书面解除合同协议签字后方可生效......
1.首先确定合同是不是正式合同。2.如果签的是认购合同是具有法律效益的,可以双方协商解决。3.原则上大家需要按照合同办事,可以根据签订合同违约的条款进行赔付。4.如果双方......
江苏君劭律师事务所
南京专职律师,现为X宁法律顾问,执业其间参与办理100余起案件,包括民间借贷、合同纠纷、金融借款纠纷、票据追索权纠纷、劳动纠纷等类型案件。 您若有债权纠纷,合同纠纷,劳动纠纷,建设工程纠纷等可以直接来电沟通。
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倘若卖方以认购、订购以及预定等多种形式向买方收取定金,以此来达成建立商品房买卖合同的保证目的。若因涉案一方(即买方或卖方)的原因而无法签订商品房买卖合同,那么应依照相关法律对于定金的规定进行处理。
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(一)首先与开发方展开协商工作,若协商未果,再考虑启动法律程序。如果满足购房合同中所规定的解除购房合同的条件,建议您首选与开发商开展友好沟通,这不仅能够节省起诉的成本,也能加快问题解决的进程。 (二)索取违约金和相应税费。
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在处理房地产纠纷之诉之际,当事人须共同分担聘请律师所需的法律服务费用。通常而言,若此案涉及到财物争端问题,当事人有权利商定各自应负担的律师费用百分比。倘若无法达成共识,则可请求法院依据案情本身做出公正裁断。
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处理两个未履行合同时,应遵循先签原则,先签买方获不动产所有权,后签者无权但有索赔权。已获物权者物权优先,未过户时占有优先。已执行方先执行优先。违约方需承担继续履行、改正、补偿及赔偿等责任。