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婚前房子拆迁后的回迁房是否是夫妻共同财产的确认方式：一般情况下，被拆迁的婚前房子是国有土地上的房子，且选择的是房子补偿安置，配偶若不属于被安置范围，则一般该房子属于对方个......
拆迁补偿是否能分割、如何分割，首先应当区分拆迁房屋的性质进行界定。1、如果拆迁的房屋是私有商品房性质的，则要确定该房产是婚前个人财产还是夫妻共同财产。如果是婚前个人财产，......
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。......
若未取得房产证而需离婚过户，目前法律不允许直接过户。但双方可通过协议离婚，明确房屋权益，待取得房产证后，由一方协助过户。若选择诉讼离婚，则可通过协商确定房屋权益，包括占有、使用及未来所有权等。
个人财产与夫妻财产界定明确，原则如下：个人财产主要包括婚前已有财产、因身体伤害所得赔偿及专设生活用品；夫妻共同财产涵盖知识产权收益、工资奖金及生产经营所得等。清晰界定有助于保障双方权益，减少财产纠纷，维护家庭和谐稳定。
在离婚、配偶去世、一方严重损害共有财产权益（如隐瞒、转移财产等）或拒绝支付被抚养人重大疾病治疗费用等情况下，夫妻一方有权请求分割共有财产。这些情况下，另一方可以向法院提起诉讼，要求合理的财产划分。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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福建泽良律师事务所
刘则通律师， 福建泽良律师事务所，高级合伙人 厦门中院特邀调解组织调解员 职业履历 刘则通律师自从业至今办理各类案件，参与大量交通事故、劳动工伤等人身损害法律纠纷，专注于该领域的实务操作，专心于该领域的技能研究。 刘则通律师曾先后成功代理多起上述类型案件，并曾诉至最高人民法院，其所代理的案件入选福建省律师行业二零一六至二零一八年度民商事诉讼、仲裁领域最具影响力十大案例。 刘律师具有深厚的法学理论功底，从业以来参与办理大量的诉讼和案件，积累了大量的办案经验，能够根据每个客户所需法律服务的服务要求、具体规模、事务进展，制定有效解决方案，确保高质高效地完成服务项目。同时，始终坚持“责任为先，全力以赴”执业精神，秉承亲和务实的工作作风和专业、高效的执业风格，赢得当事人的好评。 刘则通律师个人公众号：刘则通律师
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婚前购房婚后出售所得是否属夫妻共同财产需视情况而定。若婚前全款购房且房本仅登记一方名字，则婚后出售所得属原所有者个人财产。若婚前仅付首付，婚后共同还贷，则房屋属夫妻共同财产，出售所得亦应共同分配。若父母全款购房且仅登记子女名字，则婚后出售所得仍属子女个人财产。
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婚前购房婚后添加女方姓名是否构成共同财产，需根据具体情况判断。一般来说，婚后添加女方姓名视为共同财产。但如果购房款全部由男方个人支付，且初次登记只有男方姓名，婚后添加女方姓名可能被视为男方对女方的赠与，离婚时女方不一定能分到房产。具体需依据《民法典》和不动产权证记录。
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男方婚前贷款购房，婚后是否算共同财产需具体分析。若房屋仅登记在男方名下且款项由男方个人支付，通常视为男方个人财产。但若房产证上有双方名字或女方婚后加入名字，则视为共同财产。若双方均有购房贡献，无论登记在谁名下，实质上应视为共同财产，分配时需按贡献比例调整。
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婚后购置的房产，即使女方未支付款项，一般仍被视为夫妻共同财产。因为婚姻是共同生活的单位，无论是否直接出资，妻子的参与使房屋成为共有财产。 然而，如果购房资金完全来自男方或其父母，且房产证上只有男方名字，则该房产可能被视为男方的个人财产。具体情况需依据法律和个人约定判断。
