1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......
1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......
1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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在拆迁补偿中,无土地证的房屋若属合法建设并拥有有效房产证,应享有赔偿。补偿额基于房屋重置成新价和宅基地补偿价计算。通常,被拆房屋可选择货币补偿或房屋安置。条件适宜的地方,还可考虑重新划定宅基地。
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地震导致房屋倒塌,国家通常会提供救助资助,而非赔偿。因地震为不可抗力,财产损失不应归责于国家。灾后,地方政府会协助恢复和重建住房,并设定优惠政策。对于无法重建的家庭,政府会给予关怀照料。 此外,国家会向经济困难人群提供生存援助。建议购买地震保险以减轻损失。
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拆迁安置房计算涉及三部分:房屋补偿费,按房屋结构和折旧程度分档、按单价计算;拆迁补偿价,由宅基地区位补偿价乘面积加房屋重置成新价值得出;货币补偿,基于房产评估价和协商后的装修装饰补偿金额确定。
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拆迁房可以直接登记在孙子名下。步骤包括:签订赠与合同、被赠与人签署确认书、房产估价、公正手续、支付税费、完成变更登记。遵循这些步骤,拆迁房可以顺利赠与孙子并完成登记。