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继子女与继父母间的继承关系确定的具体条件有以下几个：1、积极条件。(1)继子女受继父母经济上的供养。(2)继子女受继父母生活上的扶养、教育。(3)继子女在经济上供养继父母......
代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡的，被继承人的子女的晚辈直系血亲代替被继承人的子女的位置继承遗产的一种法律制度。必须同时具备以下三个条件时才发生代位继承： (1......
老人的遗产(动迁房)，有遗嘱的以老人的遗嘱为准，没有遗嘱的，按法定继承。老人的配偶、子女、和父母(如果还健在的话)，都是法定的第一顺序继承人，原则上，各继承人间，平分遗产......
继承遗产并销售房产需支付合同印花税、权证印花税、营业税和个人所得税等税金。但法定继承人、遗嘱继承人或遗赠受赠人可免缴个人所得税。法定继承人继承房产免缴契税，非法定继承人根据遗嘱承受需缴纳契税。
遗产纠纷案件的诉讼时效限制为三年，自权益受损或应知受损及责任人之日起算。当事人向法院申请保护民事权益的诉讼时效也为三年。请注意，超过此期限，可能丧失胜诉权。建议及时寻求法律帮助，维护自身权益。
遗赠过户的收费标准如下：房产过户需缴纳5%的股权交易税（针对特定人群豁免），3%的契约税，0.05%的印花税。个人财产转让所得需缴纳所得税，但近亲间的遗产捐赠以及通过继承和遗赠方式获得的财产转让可豁免此项税收。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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北京家理（深圳）律师事务所
胡梦蝶律师主任律师，执业15年，擅长婚姻家庭、离婚起诉、离婚财产分割、离婚房产分割、遗产继承等业务，北京家理（深圳）律师事务所主任、中国法学交流基金会婚姻家庭研究专项基金顾问委员会委员、深圳市律师协会婚姻家事委员会委员、北京市律师协会第十一届青联会委员、中央电视台《律师来了》主场律师、深圳电视台《约见大律师》常驻律师、北京人民广播电台《警法在线》特邀婚姻法律师、深圳卫视《辣妈学院》特邀嘉宾律师、源众家庭与社区发展服务中心公益律师。
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遇到商品房纠纷时，当事人可向房地产管理部门、消费者协会等部门寻求协调处理，遵循平等互利和协商一致原则解决争议。若协商无果，可依据合同或协议申请仲裁或向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
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商品房交付逾期之际 ，购房者应当首先启动催告程序。经过有效催告之后，如开发商未能在规定期限之内履行其交房职责，那么当事人有权申请解除该合同关系。同时，购房者还有权向责任方主张相关双倍定金返还以及合同中约定之其他违约责任等补偿措施。
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关于房产的争议可寻求房地产管理机构、消费者协会或其他专业组织机构的调停辅助；或者进一步寻求仲裁机关介入并作出公正判决；此外，当事人亦可自主选择直接向所属行政部门提出投诉，或者向房产所在的地方法院提起诉讼以求和平解决纷争。
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已备案购房合同中的一房二卖属非法侵权。《商品房销售管理办法》第三十九条规定，开发商在未解除原购房合同前提下再次转售，将受警告、限时整改，并处2万至3万元罚款；情节严重涉刑，将依法追责。《民法典》第五百七十七条指出，合同一方未履行义务或履行不符约定，须承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。
