要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况,如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字,如果需要增加的话......
若第一套房的公积金贷款已还完,则是可以申请第二套房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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开发商备案购房合同后,再次进行一房二卖是严重违法行为。未经解除已生效的商品房买卖合同,将房屋再度出售给他人,应受惩戒与制裁。应给予严厉警告,勒令限期整改,并处2-3万元罚款。情节严重可能触犯刑法,面临刑事责任追究。
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购房定金一般可因卖方过失或不可抗力退还。若卖方违约,买方有权要求双倍返还定金;买方违约则定金不退。双方另有约定则按约定处理。具体情况需根据合同条款和实际情况判断。
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网贷逾期后,房屋按揭贷款的处理需谨慎。逾期记录会严重影响个人信用,可能导致按揭贷款申请失败。因此,务必按时履行还款义务,维护良好的信用记录。若确实遇到困难,及时与贷款机构沟通,寻求解决方案,确保不影响未来的购房计划。
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要解除房屋出售中的独家协议,可以基于以下原因:委托事务已完成、委托合同到期、合同无法履行、双方协商一致解除,以及一方死亡、丧失民事行为能力或破产。这些情形均可作为解除独家委托协议的依据。请注意,解除协议前,建议与对方充分沟通并遵循相关法律法规进行操作。