能起诉,委托律师并非必要的起诉要件。民事诉讼中起诉要具备以下几个条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和......
北京中银律师事务所
姜来律师研究生毕业于中国政法大学法律硕士学院,现为对外经济贸易大学法学院互联网金融法律研究中心高级研究员。 姜来律师具有7年律所工作经历,已取得北京市律师执业证,就职于北京中银律师事务所,擅长房地产及建设工程常法及诉讼,其中诉讼业务擅长高院及最高人民法院再审、重审案件、国有土地出让及转让纠纷、设施农用地违法建设纠纷;具有多家副部级、房地产企业常法工作经历,并具有房地产信托管理纾困项目经验、不良资产收购、房地产企业强制清算、破产重整、尽职调查等非诉项目经历。
咨询该律师1249人阅读
新居出现质量问题,购房者有权与开发商协商整改。若整改后仍未达标,购房者有权解约并索赔。双方应深入沟通,确保购房者权益。摘要简明扼要,符合要求。
1550人阅读
国庆假期建筑工地是否上班,由项目部决定。部分施工企业可能正常运营,但不支付加班费的三倍工资违反劳动法。员工每日加班不超过三小时,每月不超三十六小时。特殊情况除外,如自然灾害、事故威胁安全健康、生产设备故障影响公共利益等。需全面考虑是否支付三倍工资和是否超出合理加班时间。
1608人阅读
施工安装挂靠公司,首先要找可靠的挂靠单位。 之后,股东需提供身份证和法人资格证明给代理公司。 签署挂靠协议,股东还需提交企业法人营业执照或名称预先核准通知。 完成这些,挂靠流程基本结束。 但请注意,不同地区和行业的挂靠流程和要求可能不同。 选择前,务必详细了解其规定和条款,并最好请专业法律人士协助审核,确保符合法规。
1481人阅读
建设工程规划许可证和施工许可证的主要区别在于颁发单位和功能。前者由规划部门颁发,证明工程符合城市规划要求;后者由建设行政部门颁发,无证施工属违章建筑。规划许可证是建设工程的合法保障和监督检查依据,无证建筑无法获得产权证。