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作为继承人的夫妻一方对继承权的处分无需征得夫妻另一方的同意。夫妻另一方主张放弃继承无效或赔偿损失的，一般不予支持。如果夫妻另一方举证证明作为继承人的夫妻一方放弃继承权而不......
房产遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺......
(1)父母可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承；也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。遗嘱中确定遗产没有儿媳份额的，儿媳......
异地房产继承公证办理需前往被继承人户籍所在地的派出所注销户籍并办理死亡证明，然后到所在地区或市级公证机关申请继承权公证。所需材料包括死亡证明、房屋所有权证书、户口簿、继承人身份证明等。如涉及遗嘱继承，还需提交已公证的遗嘱。
为保障房屋继承遗嘱的法律有效性，需确保遗嘱意思表示真实、充分。遗嘱应明确立遗嘱人身份、意愿、财产种类及数额、继承人份额等，并由立遗嘱人、证明人、代书人签名盖章，注明日期。根据《民法典》，自书遗嘱应亲笔书写、签名并注明年月日。遵循这些步骤和法律规定，可以确保房屋继承遗嘱的法律效力。
撰写将房产遗赠子女的遗嘱时，需遵循一定规则。首先，遗嘱应包含题头部分，明确表明遗嘱的意图。接着，在正文部分，应明确指出受赠人（子女）和赠与人（父母），并详细描述所涉房产的具体信息。此外，确保遗嘱内容符合法律规定，否则可能导致遗嘱无效。最后，在尾声部分，遗嘱应得到适当的签署和认证，以确保其法律效力。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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合法夫妻遗嘱需遵循规定：自书遗嘱需双方亲笔书写；代书遗嘱需两位以上见证人；打印遗嘱也需见证人签字；录音录像遗嘱须现场见证；公证遗嘱须双方亲自到公证处办理。遵循这些规定，遗嘱才具有法律效力。
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关于购房定金的退还事宜有以下两个方面须要了解：首先，若交付定金的一方当事人严格依照双方所订立之约定行事，则其所支付的定金可在协议解除后或替代为交易价款得以退还；其次，若收取定金的一方在履约过程中出现了违约行为，那么其应向对方返还双倍于原定金数额的金额。
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一所房屋被出售后再转售给另一买家的行为，并不必然导致构成诈骗罪。然而，若涉及到有意识地捏造虚假信息来欺骗资金，以及非法占有财产为主要目的等因素，那么在特定法定情况下，就有可能被判定为合同诈骗罪。
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在满足如下条件之一时，房屋购买者有权向法院申请解除购房协议并赔偿相关的经济损失：首先，该房屋存在不可转移的主体结构质量缺陷，导致其无法被顺利投入使用；其次，即便房屋已经交付给购买者，经过严格的质检程序后发现其主体结构仍存在严重的质量问题。
