借贷中借款人死亡抵押人怎么办

你好，可以具体说一下

不合理，属于高息，超过法律规定的利息部分，可以冲抵本金

如果已经准备拍卖了，根本不可能转到你名下的。如果能借钱，就让他们自己去借。为了维系亲情，在表面上，你可以同意，反正也办不成

您可以走特别程序，申请拍卖车辆

对于这个问题，解答如下, 土地抵押借款契约书立契约书人债权人_________(以下简称甲方)债务人_________(以下简称乙方)，兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二条本约抵押借款金额人民币_________万元。第三条本约抵押借款期间，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，共计_________年。期限届满之日清偿。第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请拍卖抵押的不动产土地。第九条本约自签订日生效。第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。立契约书人甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________住址：_________住址：_________身份证统一号码：_________身份证统一号码：__________________年____月____日_________年____月____日

办理民间借贷的房产抵押登记的手续如下：1、要有借贷当事人签订的民间借贷合同文本。要求签订该合同的当事人必须具备签约能力，同时要求该合同的签约意思表示真实，合同内容真实合法，合同签订过程合法，合同签章真实。2、要有贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的法定身份证明，例如身份证等证件原件。3、要有借款人和抵押人夫妻双方的户口簿。4、要提供借款人的婚姻证明，即借款人的结婚证或借款人户籍所在地民政部门出具的有无结婚登记的证明。5、要提供抵押房产的房地产权证。需要注意的是，抵押房产一般要求为没有设立他项权的独立合法房产;抵押房产的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致。6、要有该抵押房产的房产评估报告。需要注意的是，该报告必须是具有评估资格的机构出具的关于该房产价值的房产评估报告。《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

1、拿身份证、车辆行驶证等，如果确有必要进行车辆抵押，则需凭相关有效证件到车辆主管部门办理抵押登记手续，以免造成不必要的损失。2、申请抵押登记，应当填写《机动车抵押／注销抵押登记申请表》机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的应该由机动车所有人（抵押人）和抵押权人共同申请携带以下资料到机动车的公安机关交通管理部门申请抵押登记：（一）抵押人和抵押权人身份证明；（二）机动车登记证书；（三）抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。

一、无抵押无担保贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。主要面向有稳定收入来源的个人发放，不需要任何抵押物或担保，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料向金融机构申请的贷款，根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后签订合同。二、法律依据《民法典》第五百一十九条：连带债务人之间的份额难以确定的，视为份额相同。实际承担债务超过自己份额的连带债务人，有权就超出部分在其他连带债务人未履行的份额范围内向其追偿，并相应地享有债权人的权利，但是不得损害债权人的利益。其他连带债务人对债权人的抗辩，可以向该债务人主张。被追偿的连带债务人不能履行其应分担份额的，其他连带债务人应当在相应范围内按比例分担。

抵押借款合同公证了可以应当请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，撤销后其自始至终无效。对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时应酌情赔偿由此所受到的损失。不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。法律依据：《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

由法院执行局去调查，一般由申请执行人提供被执行人的财产线索。1、债务人死亡，就要用其遗产来偿还债务，这是为了保证债权人的合法权利的顺利实现。2、一般来说，如果债权人要求法院执行债务人的遗产，应该向法院提供相关的财产线索。行动建议：1、证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明。2、证明有银行存款并申请法院调查的，应提交银行帐号；证明有车辆的，应提交行使证、车牌号。3、证明被继承人在公司拥有股权的，应提交该公司的工商登记情况、出资的证明等。4、证明被继承人有债券债务的，除提交借据以外，必须有相关的证据佐证。

可以的。1.债权人作为利害关系人，是可以向人民法院申请宣告债务人死亡。2.债权人只能向法院申请债务人死亡。行动建议：申请宣告债务人死亡应注意以下三点：1.一般情况下，债务人已经下落不明满四年。2.因意外事件下落不明的，债务人需要失踪满二年。3.债务人发生意外事件下落不明的，且被相关机关证明不能生还的，时间上不再受二年时间的限制。律图专业律师团队为您进行起诉指导，避免民事纠纷给生活及工作生活带来诸多不良影响。点击右侧咨询按钮即刻获取专业律师定制解决方案。

债务人死亡保证人还需要还款。1.欠债人死了担保人需要还债，如果债务人没有在约定的期限内偿还债务，担保人应当根据约定承担自己的担保责任。债务人死亡的，其债务应当由继承人在继承遗产范围内偿还。2.承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。3.继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。行动建议：1、不管是民间借贷、银行贷款，还是使用信用卡等行为，都属于借钱，且不管是以什么方式，都是需要在债务到期之后偿还的。2、且任何债务都不会随着债务人的死亡而消失，当然若是债务人确实没有留下遗产的，此时债权人的权益无法得到保障。