追偿权 拍卖 判决书

你好详细沟通比较好的

通常来说起诉状内容应包含有，原被告的基本信息，包括姓名、性别、出生时间、民族、身份证号码、住址、以及电话号码。有明确的诉讼请求。起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

可以用债务人生前遗产行追偿。1、债务人已经死亡，如果法院有判决书的话，可以要求用债务人生前遗产进行追偿。2、可以跟债务人的遗产继承人进行协商。行动建议：1、双方在协商期间需要有第三人证作为证人，协商一致的情况，需要重新签署借贷合同重新确认借贷关系。2、双方协商途中需要全程录音录像作为证据来证明。3、如果作为债务人遗产继承人拒绝履行债务人生前债务时告知对方，法律规定债务人继承人既然继承了债务人生前的遗产，也需要继承债务人生前的债务。

按照规则，拍卖成交后即应办理相关公告及发出协助执行通知书办理过户手续。自拍卖成交后，产权即发生转移，其他不允许再查封。查封亦无效。　　当然，拍卖成功后，这些税费要一次性缴清。主要有契税、营业税和所得税。一般总税费比较高，大概20%。每个地方不一样。例如，这套房子50万元，但评估价格在100万元的话，如果契税按1.5个点，营业税按5.5个点计算的话，虽然税率只有7%，但基数按100万元来算的话是7万元，折到你50万元的房价上那就达到14%的费率了。　　支付完成后，向法院申请解除查封，发出协助执行通知书，大约要半个月时间吧。以上就是关于拿到拍卖房产法院裁定书后可以过户吗的解答。

被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结，有特殊情况可以延长。　　《最高人民法院关于人民办理执行案件若干期限的规定》　　第一条　被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。　　有特殊情况须延长执行期限的，应当报请本院院长或副院长批准。　　申请延长执行期限的，应当在期限届满前5日内提出。

有法院判决书吗？要起诉开发商吗

竞买人与拍卖人之间不得恶意串通。第三十三条法律。第三十五条竞买人有权了解拍卖标的的瑕疵，其应价即丧失约束力、行政法规对买受人的资格或者条件有特殊规定的：竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民。同时《最高人民法院关于人民民事执行中拍卖可以的，有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料：　法律、法人或者其他组织，依据《拍卖法》第三十二条规定，也可以委托其代理人参加竞买。第三十七条竞买人之间，竞买人应当具备规定的条件、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，不得撤回。第三十四条竞买人可以自行参加竞买，当其他竞买人有更高应价时。第三十六条竞买人一经应价，损害他人利益、变卖财产的规定》第十五条规定，竞买人应当具备规定的资格或者条件

按照规则，拍卖成交后即应办理相关公告及发出协助执行通知书办理过户手续。向法院申请解除查封，发出协助执行通知书，大约要半个月时间吧。

您好，建议直接向法律提起诉讼。法律依据：农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。

你好，要是需要法院停止拍卖，是需要提交申请的，以下是停止法院拍卖申请书，你可以参考参考：申请人：xx被申请人：xx请求事项：请求深圳市宝安区人民法院中止“（2009）深宝法民二初字第1078号”民事判决的执行事实与理由：申请人与被申请人之间租赁合同纠纷一案，现已一审终审，本案现已进入执行阶段。鉴于申请人目前生活困难，经济紧张，4位老人体弱多病，需申请人赡养，还有未成年儿女也需申请人抚养，申请人本人也没有工作，更无经济来源，每个月只能靠借贷过日。所以申请人目前根本无法执行（2009）深宝法民二初字第1078号“民事判决现情势紧急，如果不中止执行，势必会造成申请人生活困难，严重影响申请人家庭生活的和谐。在此情况下，特此建议贵院执行局出于以人为本的原则，慎重处理，严格按照民事诉讼法《民事诉讼法》第234条第一款规定和最高人民法院在1998年7月8日制定的《关于人民法院执行工作若干问题的规定试行》第102条规定，被执行人确无财产可供执行的，裁定中止执行，因此，请求深圳市宝安区人民法院立即裁定中止原判决的执行。此致深圳市宝安区人民法院申请人：xx二O一O年十二月5日

有些法院会有这种做法

委托拍卖合同　　委托人：_________　　拍卖人：_________　　依照《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，双方在平等、自愿的基础上协商达成协议如下：　　第一条拍卖标的　　委托人自愿委托拍卖人依法拍卖如下标的：（详见附件《拍卖标的清单》）　　委托人保证对拍卖标的拥有无可争议的所有权（处分权），并根据拍卖人的要求提供拍卖标的的有关证明和资料，说明知道或应当知道的拍卖标的瑕疵。　　第二条拍卖标的的评估鉴定　　拍卖人认为需要对拍卖标的进行评估的，可以委托_________评估，评估费用由_________承担。　　拍卖人认为需要对拍卖标的进行鉴定的，可以（1）自行鉴定（2）委托_________鉴定，鉴定费用由_________承担。　　鉴定结论与委托人声明的拍卖标的状况不相符的，拍卖人有权要求变更或解除合同。　　第三条拍卖期限及地点　　拍卖人应于_________年_________月_________日之前在_________举办的拍卖会上对本合同所载拍卖标的进行拍卖。　　第四条拍卖标的的交付（转移）及其时间、方式　　拍卖标的经拍卖成交的，由_________将标的交付（转移）买受人。　　若拍卖标的由拍卖人交付（转移）买受人，委托人应于_________年_________月_________日前将本合同所载拍卖标的交付拍卖人，交付地点为_________，交付方式为_________，交付后保管费用由_________承担。　　第五条佣金、费用及其支付的方式、期限　　拍卖标的经拍卖成交的，委托人应在交割之日起_________日内向拍卖人支付成交价_________%的佣金，支付方式为_________.　　拍卖标的未成交的，委托人应向拍卖人支付如下费用：_________.　　第六条价款的支付方式及期限　　拍卖标的经拍卖成交的，拍卖人应在交割之日起_________日内，将拍卖成交款支付给委托人，支付方式为_________.　　第七条拍卖标的的撤回与撤除　　委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。　　委托人撤回拍卖标的的，应当向拍卖人支付如下费用：_________.　　拍卖人有确切证据证明拍卖标的存在下列情况之一的，有权撤除该标的，并不承担由此产生的法律责任：　　1.拍卖标的的权属状况与委托人声明不一致的；　　2.拍卖标的存在委托人未声明的重大瑕疵的。　　第八条拍卖标的未售出的约定　　因未成交或买受人未按约定交割等不可归责于拍卖人的原因致使拍卖标的未能售出的，委托人与拍卖人可以（1）续签合同（2）解除合同。　　双方约定解除合同的，委托人应在接到拍卖人通知之日起_________日内领回拍卖标的，超过期限未领回的，_________.　　第九条保密约定　　拍卖人应对委托人的（1）身份、（2）保留价及_________进行保密。　　第十条其他约定　　1.委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买本合同所列各拍卖标的。　　2.拍卖人不得擅自变更拍卖标的的保留价，也不得低于保留价拍卖各标的。　　3.拍卖人不得擅自将拍卖标的委托其他人进行拍卖。　　第十一条违约责任　　1.拍卖人保管不善造成拍卖标的毁损、灭失的，应参照该标的保留价予以赔偿。　　2.拍卖人没有确切证据撤除拍卖标的的，应承担以下责任：_________.　　第十二条争议解决方式　　双方在履行合同过程中发生争议，应：_________.　　（1）协商解决；　　（2）由_________调解解决；　　（3）由_________仲裁委员会仲裁解决；　　（4）由_________人民法院诉讼解决。　　未尽事宜，可依照拍卖规则。拍卖规则与本合同不一致之处，以本合同为准。　　委托人：_________（签字或盖章）　　证照号码：_________国籍：_________　　住所：_________　　法定代表人：_________联系电话：_________　　 - mail：_________传真：_________　　邮政编码：_________开户银行：_________　　账号：_________　　委托代理人：_________联系电话：_________　　拍卖人：_________（盖章）　　证照号码：_________　　住所：_________　　法定代表人：_________委托代理人：_________　　联系电话：_________ - mail：_________　　传真：_________邮政编码：_________　　开户银行：_________账号：_________　　签订时间：_________签订地点：_________　　附件：　　《拍卖标的清单》