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无权代理不适用善意取得
无权代理不适用善意取得
人身权利是每个人最重要的权利之一,包括健康权、自由权等,这些权利都受到法律的保护,任何人都不能侵犯他人的人身权利。侵权行为属于一种对他人造成损失的违法行为,而人身侵权就是对他人身体造成一定伤害的一种侵权行为,我国对于人身侵权有相关的法律规定,对于造成人身侵权的行为人应当根据实际情况对受害人进行赔偿,也要及时用法律手段维护自己的合法权益。
2024-03-02 09:56:24
已帮助3983人
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无权代理不适用善意取得
法律咨询顾问
问题:债权是否适用善意取得,怎么规定
债权是不可以善意取得的。善意取得是一种物权取得的方式而非债权。善意取得的目的是保护善意第三人,强调第三人善意也就是不知情。而债权是特定双方在知情的情况之下形成的,所以不能善意取得。【法律依据】《民法典》第三百一十一条,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
法律咨询顾问
问题:在什么情形下不动产适用善意取得
您好,对于您提出的问题,我的解答是, 为了适应社会经济发展的需要,充分体现所有人权益与社会商品流转秩序两种权益权衡后的取舍。我国的立法也应该把善意取得制度适用范围扩大到不动产,不能再囿于动产的范围。其实在《中华人民共和国物权法》(草案)的第111条已经对不动产可以适用善意取得制度作了明确规定:“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回,但符合下列情形的,受让人即时取得该不动产或者动产的所有权:(一)在受让时不知道或者不应当知道转让人无处分权;(二)以合理的价格有偿转让;(三)转让的财产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人;(四)转让合同有效。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。”另外,该草案第112条对于赃物、遗失物规定可以有期限,有条件的适用善意取得制度。综上所述,基于经济发展和交易安全的需要,不动产可以适用善意取得制度。无论是法理上,还是各国的立法都是主流观点,都是与国际接轨的立法趋势。
贺鸿德
问题:请问夫妻一方擅自处分房产,作为善意的第三人,是否要面临无效协议及返还房产的命运?。善意取得是否适用于不动产?民法通则效力高于房产管理办法吗?
作为善意的第三人,不会面临无效协议及返还房产的命运。
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2024-06-02 16:39:16
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:腿筋断了能评上伤残吗?
钱威律师
2024-05-31 22:34:39
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:老师一直在摸我这怎么办?
钱威律师
2024-05-30 20:39:05
你好,这边可以详细沟通的
问题:随意污蔑他人造谣他人没有证据怎么办?
杜强吉律师
2024-05-30 16:04:31
你好,可以具体说一下
问题:电话咨询?
钱威律师
2024-05-30 08:12:49
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:您好您好?
钱威律师
2024-05-29 21:29:23
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:别人把我打骨折,肋骨骨折6根,派出所录过口供,对方什么时候进看首所?
钱威律师
2024-05-29 17:13:17
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:物流拖欠运费怎么办?
杜强吉律师
2024-05-29 12:50:50
你好,可以具体说一下
问题:你电话号码多少?
陈雪寒律师
2024-05-29 08:39:55
要具体根据你的住院情况计算。大概二十多万
问题:9级伤残能赔偿多少?
陆玉凤律师
2024-05-31 00:57:01
你好,那可能要承担民事赔偿责任
问题:陆律师,我儿子在学校宿舍被同学因开空调问题同学跳下床掐我儿子脖子,我儿子反手打了他一下鼻子骨折了,?
杜强吉律师
2024-05-30 16:04:31
你好,可以具体说一下
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要具体根据你的住院情况计算。大概二十多万
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