公积金贷款最划算。其次是混合贷款和
商业贷款。 通常公积金贷款费率要高，目前还不能公积金贷款，你可以先选择商业贷款，等个人
公积金能贷款了可以申请商业贷款转公积金贷款这样也算不错。 商业贷款和公积金贷款的区别： 1、利率不同：商贷较高（10年期2013年）6.55%。公积金4.5%。 2、放款时间不同：商贷快，公积金慢。 3、最高额度不同:商贷一般不限，公积金有限制，各地规定不一样，最高额度一般在40万元-80万元不等。 4、贷款对象不同：商贷不限，公积金只能对缴存对象办理。 5、贷款权限不同：商贷不限，公积金贷款局限于缴存所在地贷款或者政策允许条件下的异地贷款。
