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购房合同名字填错了怎么办
购房合同名字填错了怎么办
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-26 20:09:21
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购房合同名字填错了怎么办
吕美亮
问题:全款预售房,购房合同和发票是母亲和新生儿的名字,上房后是否只保留新生儿的名字?
根据预售合同登记房屋
钱威
问题:购房合同是两个人名字,但已离婚,现在需要办理房产证,他会不会私下写上他一个人名字。
你好,可以详细沟通的
法律咨询顾问
问题:只有购房合同和结婚证,但房上没有我的名字可以贷款吗
如果贷款合同上是你与女朋友两人的名字(你是借款人,女朋友是共同还款人),办出来的房产证自然就是你们两人的名字,房子属于共同共有。 你在问题中说“银行贷款是我自己贷的,女朋友是担保人”,如果是这样的话,你女朋友的名字不能写入房产证,因为她是该贷款的担保人,在贷款没有还清之前,她有对该贷款还款的担保责任,所以不能成为该房子的的共同共有人。 如果想把你女朋友的名字写入房产证,首先要变更该贷款的担保人(由其他人来做担保),然后再变更该房子的抵押人(将你女朋友作为该房子的共同抵押人),才能将你女朋友的名字写入房产证中。 如果以上都办好了,夫妻之间加名不收契税,凭结婚证、身份证、原房产证、加名申请及银行变更过了的抵押证明办理。 以上变更是很很麻烦的,最好是在贷款还清后再去办理加名手续。
杨烁明
问题:购房合同已经签订,还能加名字吗?还未办理贷款
您好!请您详细说一下具体情况或需求,可通过手机号加【微信】沟通,提供免费图文咨询,购买图文咨询免费升级电话咨询,优先服务。★本次解答来自深圳顶级律所(全国连锁),杨律师警校出身,曾在法院、检察院工作,团队具有代理不动产确权、拆迁继承、侵权索赔、房屋买卖、财产分割纠纷胜诉经验。相同律师费聘请知名律师团队,胜诉金额、减少损失的机会更大!
法律咨询顾问
问题:生源地助学贷款申请人名字填写错误如何修
生源地助学贷款是金融机构向学生入学户籍所在地区的家庭经济困难的学生发放的助学贷款。生源地助学贷款为信用贷款,不需要担保和抵押,学生和家长(或其他法定监护人)为共同借款人,共同承担还款责任。(一)生源地信用助学贷款支持对象必须符合以下条件:1、具有中华人民共和国国籍;2、诚实守信,遵纪守法;3、已被根据国家有关规定批准设立、实施高等学历教育的全日制普通本科高校、高等职业学校和高等专科学校正式录取,取得真实、合法、有效的录取通知书的新生或在读学生;4、学生本人入学前户籍、共同借款人户籍均在本县(市、区);5、学生当年没有获得其他助学贷款;6、家庭经济困难,所能获得的收入不足以支付学生在校期间完成学业所需的基本费用。(二)共同借款人共同借款人原则上应为借款学生父母。如借款学生父母由于残疾、患病等特殊情况丧失劳动能力或民事行为能力的,可由借款学生其他直系亲属作为共同借款人;如借款学生为孤儿,共同借款人则为其他法定监护人、或自愿与借款学生共同承担还款责任的具备完全民事行为能力的自然人。共同借款人户籍与学生本人入学前户籍均在本县(市、区)。如共同借款人不是借款学生父母时,年龄原则上在25~60周岁之间;已获得开发银行贷款的借款学生原则上不能作为其他借款学生的共同借款人。
法律咨询顾问
问题:借条名字写错一个字的怎么办
双方可以重新签借条,也可以在原来的借条上说明情况。对方不承认的可以用以下方式处理:1、如果借条名字是借款人的曾用名、小名,可通过借款人所在派出所、居(村)委会出具一张证明;2、如果有见证人在场,出借人可以找见证人作证;3、若没有见证人,借款人又不承认借贷关系的存在,债权人可申请笔迹鉴定。【法律依据】《民法典》第六百七十九条,自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立。
法律咨询顾问
问题:农村宅基地写错名字要怎么办
1.可以到县级国土局办理变更登记手续。宅基地使用权及房屋所有权变更登记的申请主体应当为不动产登记簿记载的权利人。宅基地或房屋面积、界址范围变更的,提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。2.法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施细则》 第六条 依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的,必须持批准文件,向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行变更登记。
卞阳
问题:婚后女方用婚前财产全款买房,购房合同上是女方一个人名字。办理房产证的时候可以加老公的名字吗?
您好,法律上没有禁止加名字,但是加名字有可能离婚时该房产作为共同财产进行分配。供参考。如需后续法律帮助,可以通过平台提供的联系方式联系我
郑雪
问题:婚后父母出资购房,房屋还未办理不动产证,只有购房合同,登记男方名字。男方现出轨,离婚房屋能界定为夫妻共同财产吗
你好这种情况可以认定为夫妻共同财产,但是因为未办理不动产权证,如果协商不成法院有可能不会进行裁判,等取得产权证后另行起诉判决。
法律咨询顾问
问题:你好,沈明律师:<br>婆婆和我们是一个户口,房子是我老公单位的公房,如果用她的工龄购房,房证上必须是她的名字吗?可以写我老公的名字吗?
住房产权属于房产证登记人所有,权益受法律保护。当事人是否有该住房产权的权益,需要看房产证署名情况来定。《物权法》:第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准
刘伟利
问题:学生群里发的要下载防诈骗是填学生还是家长名字
填写成年人的名字为好,未满16周岁的最好不要填写。
法律咨询顾问
问题:父母离异,孩子政审,是填户口本上继母的名字,还是写生母的名字
你好,夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见: 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括: ( 1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产 ( 2)一方或双方继承、受赠的财产; ( 3)一方或双方由知识产权取得的经济利益 ( 4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益; ( 5)一方或双方取得的债权 ( 6)一方或双方的其他合法所得。 3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。 4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。
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任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
郁华僖律师
2024-04-19 09:47:28
如果符合合同中有明确约定单可以要求解除合同退还房款,需要帮忙和我电话联系
问题:买了房子交完了钱但是房东说房证没有下来我看房价又降了想退掉是可以的吗那个房东一直说马上就下来?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
司天双律师
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可以委托律师处理一下你的案件
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任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
郁华僖律师
2024-04-19 09:47:28
如果符合合同中有明确约定单可以要求解除合同退还房款,需要帮忙和我电话联系
问题:买了房子交完了钱但是房东说房证没有下来我看房价又降了想退掉是可以的吗那个房东一直说马上就下来?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
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