办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证，流程如下：
1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到当地土地管理部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告;
2、带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理;
3、因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费(工本费)即可。
4、办理土地使用证过户需要材料:
(1)转让合同或协议;
(2)转让方土地使用权证;
(3)受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件);
(4)契证(原件校对后交复印件);
(5)受让方(原件校对后交复印件);
(6)其他国土部门要求提交的材料
