二手房验房

我想你在购房前一定和卖放签定了购房协议(存量房买卖合同)在合同中一定有房内设施及状况的内容(如果没有,建议签定补充协议).过户只是履行合同的一个重要环节,但不是全部,只要当房子完全交接完毕,才算结束,也就是说在你和原房主交接前,一切按合同办事,假如他破坏了房子,和合同上的状况不符,那你可以按合同要求赔偿.你可以不必去看,但要完善合同内容(关于房子状况的内容).另外,留一部分尾款在房子交接完毕再付清