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特别法人村民委员会法定代表人
特别法人村民委员会法定代表人
公司发展的好坏,与公司经营状况是密切相关的,因为科学的管理能促进公司快速的发展,增强公司的竞争力,才能在竞争激烈的市场环境下生存下去,反之则可能被市场淘汰。经营管理是相互渗透的,我们也经常把经营管理放在一起讲,实际情况也是经营中的科学决策过程便是管理的渗透,而管理中的经营意识可以讲是情商的体现。
2024-02-25 12:40:31
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特别法人村民委员会法定代表人
法律咨询顾问
问题:镇政府征地村民委员会有权代表甲方与农户签订合同吗? 请解释谢谢!
不愿意定有,因为在乡村土地的所有权归村集体所有,也就是村委会所有,这是我国最基本的土地规则。虽然你开垦荒地已经十多年,但土地所有权的性质不会改变。国家征用乡村土地,给与相应的赔偿共分三部分:地上附着物及青苗赔偿,土地赔偿,安置补贴。通常情况下, 第一、三项归个人, 第二项归集体所有。如果是合法承包政府通常限定,给个人的赔偿通常不低于总额的50%。按照您的情况,最好的情况也就是土地赔偿归集体,安置补贴、鱼塘赔偿归你所有,但这前提是村委会认可,这就要看村委会为什么不愿意给你办手续和承包合同。
法律咨询顾问
问题:村民代表是否构成职务侵占罪
对于村民代表是否构成职务侵占罪这个问题,解答如下, 职务侵占罪构成要件:(一)客体要件本罪的犯罪客体是公司、企业或者其他单位的财产所有权。此处所称“公司”,是指按照《中华人民共和国公司法》规定设立的非国有的有限责任公司和股份有限公司;所称“企业”,是指除上述公司以外的非国有的经过工商行政管理机关批准设立的有一定数量的注册资金及一定数量的从业人员的营利性的经济组织,如商店、工厂、饭店、宾馆及各种服务性行业、交通运输行业等经济组织;其他单位,是指除上述公司、企业以外的非国有的社会团体或经济组织,包括集体或者民办的事业单位,以及各类团体。职务侵占罪侵犯的对象是公司、企业或者其他单位的财物,包括动产和不动产所谓“动产”,不仅指已在公司、企业、其他单位占有、管理之下的钱财(包括人民币、外币、有价证券等),而且也包括本单位有权占有而未占有的财物,如公司、企业或其他单位拥有的债权。就财物的形态而言,犯罪对象包括有形物和无形物,如厂房、电力、煤气、天然气、工业产权,等等。(二)客观要件本罪在客观方面表现为利用职务上的便利,侵占本单位财物,数额较大的行为具体而言,包括以下三个方面:1、必须是利用自己的职务上的便利,所谓利用职务上的便利,是指利用职权及与职务有关的便利条作。职权,是指指本人职务、岗位范围内的权力,与职务有关的便利条件,是指虽然不是直接利用职务或岗位上的权限,但却利用了本人的职权或地位所形成的便利条件,或通过其他人员利用职务或地位上的便利条件。包括:(1)利用自己主管、分管、经手、决定或处理以及经办一定事项等的权力;(2)依靠、凭借自己的权力去指挥、影响下属或利用其他人员的与职务、岗位有关的权限;(3)依靠、凭借权限、地位控制、左右其他人员,或者利用对己有所求人员的权限,如单位领导利用调拨、处置单位财产的权力;出纳利用经手、管理钱财的权利;一般职工利用单位暂时将财物,如房屋等交给自己使用、保管的权利等。至于不是利用职务上的便利,而仅是利用工作上的便利如熟悉环境、容易混人现场、易接近目标等,即使取得了财物,也不是构成本罪,构成犯罪的,应当以他罪如盗窃罪论处。2、必须有侵占的行为。本单位财物,是指单位依法占有的全部财产,包括本单位以自己名义拥有或虽不以自己名义拥有但为本单位占有的一切物权、无形财物权和债权。其具体形态可是建筑物、设备、库存商品、现金、专利、商标等。所谓非法占为己有,是指采用侵吞、窃取
法律咨询顾问
问题:村委会能代替村民代替拆迁的村民吗
在农村房屋拆迁中,村委会可以代替村民签字吗 《土地管理法实施条例》第26条规定,土地补偿费归集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;安置补助费是对失地农民的保障,必须专款专用,不需统一安置的,需要直接支付给被征地农户。 村委会可以代表征收方与村民签拆迁补偿安置协议吗? 根据《土地管理法》及其实施条例和《征收土地公告办法》的相关规定,征地拆迁补偿、安置方案经批准后,由有关市、县人民政府土地行政主管部门具体实施该征迁范围内的工作。根据上述规定,一般是由市、县人民政府土地行政主管部门或者其委托部门作为主体与被征收人签订拆迁补偿安置协议。 那么在实践中,村委会可以代表征收方与村民签协议吗?这个需要分情况分析: 1、村委会接受征收方的委托,并有书面的委托书,经过合法的征收程序并无其他违法性事由的情况下签订的补偿协议有效,如果发生协议履行纠纷,可以追究委托方即征收方的违约责任。 2、村委会没有接受委托,并且在没有任何征地审批的情况下,自行组织协议征地、协议拆迁,与村民签订补偿协议。这是违反《土地管理法》相关规定的,村委会根本没有这样的职权,所签协议从性质上属于无效协议。如果村民签订了这样的补偿协议,可以至确认无效,并可要求国土部门对其行为进行查处。
法律咨询顾问
问题:我2011年承包的荒山为期三十年,有村组代表鉴字。村书记签字。村委盖章。目前镇政府想强行收回这违约吗。还有二十一年才能到期
您好,根据您的描述,该荒地和荒山的所有权归属于集体,虽然您自己管理了荒地和荒山,该荒山和荒地的所有权还是属于集体所有。这是不能所谓集体土地所有权,是指农村各级农民集体对自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。集体土地所有权具有以下特点:(1)它没有一个全国范围的统一一主体,集体所有的土地仅仅属于某级农村农民集体所有(2)集体土地所有权的客体包括法律规定的耕地、林地、草地、山岭、河滩地以及其他土地等(3)集体土地所有权的内容是农村集体经济组织依法对集体所有土地行使占有、使用、收益和处分的权利。变更的。
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江苏王牌律师事务所律师
2024-05-31 21:35:45
你好具体是什么样的情况可详细讲下
问题:你好?
钱威律师
2024-05-31 20:25:17
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:你好 ?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-31 15:43:07
民法典》第1024条、第995
问题:你好?
胡琳律师
2024-05-31 15:02:03
您好,具体是需要咨询什么问题?
问题:你好?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-31 14:48:08
民法典》第1024条、第995
问题:怎么能让公司倒闭?
胡琳律师
2024-05-31 10:32:54
您好,具体结婚多长时间了?
问题:女方提出离婚彩礼能要回来吗?
钱威律师
2024-05-30 21:58:35
你好可以电话聊下!!!!!
问题:你好?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-30 16:29:20
你好,具体先咨询什么方面的问题
问题:咨询工伤怎么报?
杜强吉律师
2024-05-30 12:52:55
你好,可以具体说一下
问题:你好?
吕美亮律师
2024-05-30 14:35:36
现在处理怎样了?需要我们帮助吗
问题:我昨天早上别人挑衅我打人家了?
胡琳律师
2024-05-31 10:32:54
您好,具体结婚多长时间了?
问题:女方提出离婚彩礼能要回来吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-30 16:29:20
你好,具体先咨询什么方面的问题
问题:咨询工伤怎么报?
杜强吉律师
2024-05-30 12:52:55
你好,可以具体说一下
问题:你好?
胡琳律师
2024-05-31 15:02:03
您好,具体是需要咨询什么问题?
问题:你好?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-31 21:35:45
你好具体是什么样的情况可详细讲下
问题:你好?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-31 15:43:07
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问题:你好?
吕美亮律师
2024-05-30 14:35:36
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问题:我昨天早上别人挑衅我打人家了?
钱威律师
2024-05-31 20:25:17
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:你好 ?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-31 14:48:08
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问题:怎么能让公司倒闭?
钱威律师
2024-05-30 21:58:35
你好可以电话聊下!!!!!
问题:你好?
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