顺序履行抗辩权适用条件

我国合同法第67条首次明确规定了顺序履行抗辩权，顺序履行抗辩权须符合以下要件：
1、两个债务须有先后履行顺序，至于该顺序是当事人约定的，还是法律直接规定的，在所不问。
2、须双方当事人互负债务。
3、先履行一方未履行债务或其履行不符合约定。先履行一方未履行债务，既包括先履行一方在履行期限届至或届满前未予履行的状态，又包含先履行一方于履行期限届满时尚未履行的现象。履行债务不符合约定，在这里是指迟延履行、瑕疵履行等。