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国家征用农村宅基地补偿标准是按平方计算吗

国家征用农村宅基地补偿标准是按平方计算吗
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-05-20 15:00:12 已帮助1225人

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国家征用农村宅基地补偿标准是按平方计算吗
关于乡村住宅用地以及其上建筑物的征收补偿实施标准如下所示:
(1)房屋补偿费用,这是按照被拆除房屋的结构特性及其使用寿命的衰减程度来划分档次,然后依照每平米的单价进行具体数量的计算;
(2)周转补偿费用,这是以被拆迁居民暂时性的居住环境为基础来划分档次,然后按照拆迁房屋住户的家庭成员数,每个月给予相应的补贴;
(3)奖励性补偿费用,这项费用的各项详细标准将由当地的人民政府依据本地区的实际状况以及国家相关法律法规和政策来进行最终的确定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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