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国家对装修保证金规,法律是如何规定的

国家对装修保证金规,法律是如何规定的
建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额3%左右的比例预留保证金,社会投资项目采用预留保证金方式的,预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结算后,发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。
2024-05-13 12:35:26 已帮助1006人

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国家对装修保证金规,法律是如何规定的
根据相关法规,物业公司并无权利收取装修保证金
值得强调的是,我国政府对于装修保证金这一问题并未出台过具体且明晰的政策规范。
若业主有意愿装修其所拥有的房产,应提前向物业服务企业进行报备;
而物业服务企业则有义务向业主详细说明房屋装饰装修过程中被禁止的行为以及需要特别关注的事项。
关于收取的装修保证金,只要业主在装修期间未违反双方签订的合同条款或已被告知的事项,便有权要求物业公司予以全额退还。
《中华人民共和国物业管理条例》第五十二条
业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
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