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房产继续过户后房产证可以撤销吗

房产继续过户后房产证可以撤销吗
2024-05-10 10:15:26 已帮助1736人

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房产继续过户后房产证可以撤销吗
在房屋产权交易完成并办理完毕相关手续之后,其对应的房地产权属证书将无法进行撤回操作。
若其中所记录的个人或企业的信息存在误载或不实情况,可依照相关规定提交变更登记的申请,待相关部门核实确认后给予更正。
在法律层面上,当权益所有者及相关利益方认定不动产登记薄中所记录的内容出现失误或错误时,都有权提出更正申请。
倘若不动产登记薄中所登记的权益所有者以书面形式明确表示同意更正,或者有充分的证据能够证明登记的确存在错误,那么负责管理该项业务的登记机构就必须对这些问题进行更正处理。
然而,如果不动产登记薄中所登记的权益所有者明确表示反对更正,那么相关利益方则可以提出异议登记的申请。
在这种情况下,登记机构会为其办理异议登记手续,而申请人则需要在收到异议登记通知之日起的15天内,如未能提起诉讼,则该异议登记将会自动失效。
若因异议登记不当导致权益所有者遭受损失,权益所有者有权向申请人提出损害赔偿的要求。
因此,尽管在房屋产权交易完成并办理完毕相关手续之后,房地产权属证书无法进行撤回操作,但是对于其中所记录的个人或企业的信息存在误载或不实情况,仍然可以通过提交变更登记的申请来进行更正处理。
民法典》第二百二十条
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
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