离婚时未取得房产证的房子是否要分割

若夫妻在签订离婚协议过程中，对于尚未取得产权证的房产，如果经过双方友好协商已经达成了共识，那么该房产是可以进行公平分割的;
而当双方无法就此问题达成一致意见时，建议通过法律途径解决，向法院提起诉讼。
在此情形下，由于房产尚未取得产权证，法院不会草率地判定房产所有权的归属。
相反，法院会考虑实际情况及各方利益，合理决定当事人对该房产拥有使用权。
待当事人成功取得房产证之后，若仍对该房产的分割存在异议，则完全可以选择再次向人民法院提出诉讼，寻求更妥善的解决方案。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。