拆迁房一般几年能回迁回去

在特定情形下，由拆迁过程中所获取的安置房自购买之日起，经过五年的法定时效后，即可进行合法的出售交易。
然而，针对此类房产的买卖行为能否得到法律认可及许可，其核心并不仅仅取决于该房屋所属的年代背景，更重要的是其是否具备完整且规范的相关证件。
例如，部分经由拆迁所得之安置房，基于其历史背景，可能会被赋予某些特定的证件，从而使其拥有正常的买卖权益。
对于房屋的补偿费用（亦可称之为房屋重置费），它主要用于弥补原房屋所有者由于拆迁导致的经济损失，该项费用的具体额度将依据被征收房屋的建筑构造以及使用年限进行分类划分，然后按照每平方米的固定金额进行核算。
另外，还有一个名为周转补偿费的项目，这是对那些因拆迁而不得不暂时搬迁或者寻找临时居所的人群提供的一种必要帮助，其补偿金额将根据这些民众临时居住环境的好坏进行评估，再按照每位被拆迁家庭成员的人数逐月发放补贴。
而最后提到的奖励性补偿费则是为了鼓励那些配合房屋拆迁工作，或者主动放弃某些权益（如自愿选择迁移至城市郊区或不请求拆迁单位安置住房等）的房主。
总的来说，房屋拆迁补偿费的各个具体标准将由各地政府根据当地实际情况与国家相关法律法规进行最终核定。
最后，我们汇总了由宅基地区位补偿价格以及被拆迁房屋重置成本构成的计算公式如下：
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。