银行审批的话，具体时间为买卖双方和交易中心之间的交易后1-7天能出结果，至于到放款时间的话，估计得半个月到一个月。 申请住房贷款的条件：
1、持有固定住所、权或有效居住证的中国公民，年龄不超过60岁(含)，在贷款银行所在地具有完全民事行为能力。
2、有合法的职业和稳定的收入，并有能力按时偿还贷款本息。
3、良好的信用记录和还款意向，无不良信用记录。
4、为银行提供合法、有效、可靠的担保。
5、贷款目的明确，贷款目的符合有关规定。
6、银行开立个人结算帐户。
7、银行规定的其他条件。
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